物业托管合同文本6篇.docx

物业托管合同文本6篇

篇1

物业托管合同

甲方：_____________公司

乙方：_____________公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲、乙双方自愿签订本合同，共同遵守并执行以下条款：

第一条合同对象

本合同的托管物业为甲方所持有的____________房屋及其相关设施和装备（以下简称“托管物业”）。

第二条托管内容

1.乙方同意接受甲方委托，按照约定的方式和标准对托管物业进行管理和维护。具体工作内容包括但不限于：

（1）对托管物业进行定期巡查，保障托管物业的安全和正常运行；

（2）负责托管物业的日常维修和保养工作，确保设施设备的良好状态；

（3）处理托管物业相关的维修事宜，及时解决发生的问题；

（4）制定并执行相关的安全管理措施，保障托管物业的安全和环境卫生；

（5）定期向甲方提供托管物业的运营报告和工作总结。

2.甲方同意提供必要的支持和协助，协助乙方顺利履行合同规定的工作内容。

第三条托管费用

1.乙方应按照本合同的约定，及时向甲方支付托管服务费用。具体费用标准为____________元/月。

2.托管费用的支付方式：甲方提供开具发票的服务，乙方应按照所开具的发票金额及时支付费用。

3.若发生额外费用，乙方应提前告知甲方并经其同意后支付。

第四条保密条款

1.双方在合同履行过程中可能涉及到的商业信息、技术信息等，均属于保密内容。双方应妥善保护该保密信息的安全，不得私自泄露给第三方。

2.若双方发现对方有泄密、侵害行为，应立即通知对方并采取必要的措施维护利益。

第五条违约责任

1.乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时支付托管费用的，甲方有权采取相应的措施，包括暂停服务、提前解除合同等。

第六条合同变更

任何一方需变更合同内容的，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商同意后执行。

第七条合同解除

1.合同期满后，若双方无异议，合同自动终止；

2.若因不可抗力等原因，合同无法继续履行，双方应协商解除合同。

第八条争议解决

本合同的签订、解释及履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____仲裁委员会提起仲裁。

第九条其他

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同有效期届满前，双方应提前____天协商是否续签。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

篇2

物业托管合同文本

甲方（委托方）：______________

乙方（受托方）：______________

鉴于甲方是一家物业业主，拥有_____________的物业，欲委托乙方对其物业进行托管管理，为了保障双方的合法权益，特订立本合同。合同条款如下：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责对甲方物业的日常管理和维护工作，包括但不限于：保洁、保安、维修、小区环境卫生维护等工作。

1.2乙方需保证对甲方物业的管理工作做到规范、专业、高效，确保物业运营的安全和有序。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字生效之日起生效，合同期限为__________年。

2.2甲方有权在合同期满前__________天书面通知乙方终止合同。若未提前通知，则本合同自动延期。

第三条服务费用

3.1甲方委托乙方进行物业托管管理，应支付相应的服务费用。

3.2服务费用包括管理费、维修费、保洁费等，具体收费标准为__________/平方米/月。具体收费标准可根据实际情况协商确定。

第四条责任与义务

4.1甲方责任：提供物业相关资料，协助乙方开展管理工作；按时支付服务费用。

4.2乙方责任：按照合同约定提供物业托管服务；保证物业管理工作的正常进行；保密甲方物业信息。

第五条违约责任

5.1若一方未履行合同规定的义务，构成违约，应承担违约责任。违约方需支付对方合同约定的违约金，若造成损失，还需承担相应的赔偿责任。

5.2若因不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行和解释均适用中国法律。