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二手商品房买卖合同的范本4篇
篇1
二手商品房买卖合同范本
甲方(出售方):
姓名:__________
身份证号码:__________
联系地址:__________
联系电话:__________
乙方(购买方):
姓名:__________
身份证号码:__________
联系地址:__________
联系电话:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方拥有的位于______________小区____栋___单元___号房产的买卖事宜达成如下协议:
一、标的物及价格:
1.标的物:房产的实际情况详见房产权证。
2.价格:房产总价为人民币_________元整(大写:____________元)。
3.付款方式:乙方在签订本合同后第____天内支付房产总价的____%作为首付款,即人民币________元。剩余房产总价的____%在签订本合同后____天内支付。
二、交接时间与方式:
1.房产的交付时间为本合同签订日起____天内交付,双方共同办理过户手续。
2.交接方式:房产的交接地点为房产所在地相关部门。
三、权利与义务:
1.甲方的权利与义务:
(1)按照合同规定的时间和方式,将房产交付给乙方。
(2)保证房产无抵押、查封、担保等异议。
(3)如乙方未按时支付房产总价或其他原因造成合同不能履行的,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
2.乙方的权利与义务:
(1)按照合同规定的时间和方式支付房产总价。
(2)按照房产的实际情况办理相关手续。
(3)如甲方未按时交付房产或其他原因造成合同不能履行的,乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
四、违约责任:
1.任何一方未按照合同的约定履行义务的,应当承担相应的违约责任。
2.如果因一方违约造成另一方损失的,违约方应当向守约方支付相应的违约金。
五、其他约定:
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕合同项下的全部义务结束。
2.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
六、附则:
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(出售方):乙方(购买方):
签字:__________签字:__________
日期:__________日期:__________
本合同经双方签字盖章后生效。
日期:__________
地点:__________
篇2
二手商品房买卖合同范本
甲方(卖方):_______________(身份证号码:________________,电话:______________,地址:________________)
乙方(买方):_______________(身份证号码:________________,电话:______________,地址:________________)
为明确双方买卖双方的权利与义务,根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同范本》的相关规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚信、公平原则下,经协商一致,签订《二手商品房买卖合同》,具体如下:
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:_______________
1.2房屋面积:_______________平方米
1.3房屋所有权人:_______________
1.4房屋竣工时间:_______________
1.5房屋使用权性质:_______________
第二条交易价格及支付方式
2.1甲、乙双方约定的房屋总价为_______________万元(¥_________)。
2.2买卖房屋的支付方式:
(1)买方按照以下方式支付购房款:
首付款_______________万元(¥_________);
尾款_______________万元(¥_________),在签订《商品房买卖合同》后___________日内支
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