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简易厂房租赁协议书6篇
篇1
简易厂房租赁协议书
甲方(出租方):_______________
住所:_______________
乙方(承租方):_______________
住所:_______________
鉴于甲方是合法拥有__________地段位于__________的厂房,拟将该厂房出租给乙方使用,双方经过友好协商一致,特订立本租赁协议,共同遵守相关法律法规,共同遵守以下约定:
第一条出租物品及用途
甲方同意将其拥有的位于__________的厂房租给乙方作为生产或办公用途,租赁面积为_______平方米,具体位置及楼层见附件平面图。
第二条租赁期限
甲方同意将该厂房出租给乙方使用,租期自____年___月___日起至____年___月___日止,共计____年,期满后甲方如无异议,乙方享有优先续租的权利。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为每月_______元人民币,共计_______元人民币,租金可按季、半年或全年支付,如乙方选择按季度支付,则每季度支付_______元人民币。
2.乙方应在每个月的___日前将当月租金支付给甲方,并且不可拖欠。若逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付每日千分之三的滞纳金。
第四条保证金
乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方_______元作为保证金,保证金将在租期届满后无争议时退还给乙方。
第五条使用权
在租赁期间内,乙方享有对该厂房的合法使用权,但不得转租、转让或改变其用途。乙方应保证使用该厂房不违反相关规定,不进行违法活动,不损坏房屋设施。
第六条维护和修缮
1.在租期内,如出现由于使用造成的损坏,乙方应负责维修或修缮,若需要修缮的,乙方需提前征得甲方同意方可进行。
2.若因房屋本身质量问题造成损坏,甲方应负责修缮,并不得向乙方收取费用。
第七条损失和赔偿
1.在租赁期间内,如果因乙方过错造成厂房损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.如因不可抗力导致厂房无法正常使用,双方可协商解除合同,相应保证金及租金按比例退还。
第八条解除合同
1.乙方在未经甲方同意的情况下擅自解除合同的,应支付给甲方相当于剩余租期租金总额的50%的违约金。
2.甲方如因自身原因需解除合同,须提前一个月通知乙方,同时返还乙方未使用的租金及保证金。
第九条其他约定
1.本协议一式两份,双方各执一份,自签字盖章之日起生效。
2.本协议涉及的所有争议均可友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
签订日期:____年___月___日
篇2
简易厂房租赁协议书
甲方:(出租方)_________(法定代表人:______,职务:______,联系电话:_________,地址:_________)
乙方:(承租方)_________(法定代表人:______,职务:______,联系电话:_________,地址:_________)
鉴于甲方是合法拥有经营权的厂房所有者,在保证租赁条件及使用合法的前提下,双方达成以下协议:
一、租赁物品及用途
1.甲方同意将其所有的_________(厂房名称、地址)厂房租给乙方,作为乙方生产经营使用;
2.甲方须确保所租赁的厂房房屋结构完好,设施完备,符合生产要求,并保证不对租赁物品进行变更;
3.乙方不得将租赁物品用于与租赁目的无关的其他用途,不得进行违法违规的操作,且需保持良好的厂房环境,不得对厂房进行损坏。否则,乙方需承担相应的责任。
二、租金及付款方式
1.甲方同意将厂房以每月(年/季度)______元的价格租给乙方,乙方需按时支付租金;
2.乙方应当在每月(年/季度)______日前将租金支付至甲方指定的账户;
3.乙方应当按照实际使用的时间计算租金,如有提前结束租赁期限的情况,乙方需支付剩余租金的百分之______作为违约金。
三、保证及维修
1.甲方保证所租赁的厂房在租赁期内不会被侵权;
2.在租赁期内,如发生因甲方原因导致的厂房设施损坏事件,甲方需承担维修责任;
3.在租赁期内,如发生因乙方原因导致的厂房设施损坏事件,乙方应承担相应的维修责任。
四、保险及安全
1.甲方应对所租赁的厂房进行保险投
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