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餐饮房屋租赁2023年合同范本专业版6篇

篇1

餐饮房屋租赁2023年合同范本专业版

甲方（出租方）：

（公司名称）：

（注册地址）：

法定代表人/负责人：

联系电话：

身份证号码：

乙方（承租方）：

（公司名称）：

（注册地址）：

法定代表人/负责人：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方为（出租方）拥有具备经营餐饮业务的房产，在依法取得了相关合法手续的前提下，特此出租给乙方（承租方）运营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物产

甲方同意将其持有的位于（具体地址）的房产出租给乙方，用于经营餐饮业务。房产（房屋面积、房屋格局等）的具体情况详见附件一《房产信息表》。

第二条租金及付款方式

1.本次租金为每月（具体金额）元整，租金及具体付款方式详见附件二《付款方式及时间安排表》。

2.租金支付方式：乙方应在每个月的（具体日期）前以现金/银行转账等方式支付租金给甲方。

3.逾期计算：乙方逾期支付租金的，须按逾期天数加收相应违约金（具体金额详见附件二）。

4.每当租期届满后，租金标准及付款方式仍可根据市场行情及实际情况进行调整，双方再次协商一致。

第三条使用用途

乙方取得房产使用权后，应按约定用途使用，不得将租赁房屋用于除餐饮业务外的其他用途。

第四条房屋维护

1.甲方应保证所出租房屋的屋顶、墙面、油漆、地板以及水电设施等基本设施完好无损。

2.乙方在使用过程中应妥善保管及使用租赁房屋，不得私自拆改、毁坏房屋设施，做好相关环保与安全工作。

第五条租赁期限

1.租赁期限为（具体日期）至（具体日期），共计（具体天数）天。房屋租期满后，乙方应按照双方商定的原则清空房屋并归还甲方。

2.租赁期限届满前，甲方应在租赁期限届满前一个月通知乙方是否续租。

第六条违约责任

1.甲方自出租房屋后，需确保租赁房屋所有权状况稳定，若房屋被司法机关查封、扣押、变卖等，甲方将赔偿乙方因此造成的一切损失。

2.乙方需按时支付租金，如逾期将按照协议约定支付违约金。同时，发生恶性事件的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，同等有效，每方各持一份。

2.本合同自双方签字并加盖单位公章后生效，合同期内不可擅自变更或解除。

3.合同解释权归双方各自所有。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：______________签订日期：______________

签字人：_______签字人：_______

篇2

餐饮房屋租赁合同

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方就乙方承租甲方旗下的餐饮房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物：

甲方同意将其名下位于（具体地址）的餐饮房屋出租给乙方使用，房屋面积约为（具体面积），存在的设施和设备如附件所示。

二、租赁期限：

本租赁合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体时长）个月，租赁期限届满后，如双方协商一致可续签合同。

三、租金及付款方式：

乙方同意按照每月（具体金额）元的租金标准支付租金，并于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。如逾期未支付租金，乙方须承担相应的违约责任。

四、租赁用途：

乙方同意将租赁房屋用于餐饮经营，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方使用。同时，乙方需按照相关法律法规和卫生标准经营，确保环境卫生和食品安全。

五、房屋维护：

甲方承担餐饮房屋的日常维护和维修责任，但若因乙方私自改变房屋结构或使用不当导致设备损坏，乙方需承担相应的维修费用。

六、保证金：

乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金（具体金额），用于保障租赁期间的秩序和维护费用。在合同到期后，如无违约行为，甲方将全额返还保证金给乙方。

七、违约责任：

（1）乙方如在租赁期间未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并且乙方需承担相应的违约金；

（2）乙方私自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用；

（3）乙方擅自转租或擅自将房屋用于非法活动，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

八、其他约定