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电子竞技公寓租赁

合同编号：__________

电子竞技公寓租赁合同

第一章定义与术语

1.1定义

除非上下文另有要求，本合同中使用的下列术语应具有以下含义：

1.1.1“公寓”是指位于（地址）的电子竞技公寓，包括所有固定装置、设备、装修和附属设施。

1.1.2“租户”是指签署本合同的（公司名称/个人姓名）。

1.1.3“房东”是指拥有公寓所有权的（公司名称/个人姓名）。

1.1.4“租赁期”是指本合同第（章号）条约定的租赁期限。

第二章租赁对象与用途

2.1租赁对象

2.1.1房东同意将公寓租赁给租户，租户同意租赁并使用该公寓。

2.1.2公寓的详细地址为（地址），包括所有固定装置、设备、装修和附属设施。

2.2租赁用途

2.2.1租户租赁公寓仅用于电子竞技活动，包括训练、比赛、直播等与电子竞技相关的活动。

2.2.2租户不得将公寓用于其他任何非法用途或活动，不得从事任何可能损害公寓声誉或影响其他租户利益的活动。

第三章租金与费用

3.1租金

3.1.1租户同意按照本合同第（章号）条的约定向房东支付租金。

3.1.2租金的具体数额、支付方式和支付时间为本合同附件（编号）所规定。

3.2其他费用

3.2.1租户应承担公寓使用过程中产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等。

3.2.2上述费用的具体数额、支付方式和支付时间为本合同附件（编号）所规定。

第四章租赁期限

4.1租赁期

4.1.1本合同的租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

4.1.2租赁期满后，租户有权按照本合同的约定续租或退租。

4.2提前解除与终止

4.2.1在租赁期内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前（通知期限）书面通知对方，并按照本合同第（章号）条的约定承担相应的违约责任。

4.2.2在租赁期内，如遇不可抗力等特殊情况，导致公寓无法继续租赁，双方均有权提前解除本合同，互不承担违约责任。

第五章维护与修缮

5.1维护责任

5.1.1租户应按照公寓的实际情况和使用要求，合理使用并妥善维护公寓及其附属设施。

5.1.2租户应定期检查公寓的安全设施，确保其正常使用。

5.2修缮责任

5.2.1房东应确保公寓在交付租户时符合约定的租赁用途和安全标准。

5.2.2在租赁期内，如公寓及其附属设施出现非人为损坏的故障或需要修缮，房东应在接到租户通知后及时进行修缮。

5.2.3租户应给予房东必要的配合，以便进行修缮工作。

5.3装修与改造

5.3.1租户对公寓进行装修或改造，应事先征得房东的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。

5.3.2装修或改造后，租户应确保公寓符合约定的租赁用途和安全标准，不得影响公寓的结构安全和正常使用。

（未完待续，后续章节敬请期待）

第六章保证金与违约金

6.1保证金

6.1.1为确保租户履行本合同的义务，租户应在签署本合同时向房东支付保证金，具体数额为本合同附件（编号）所规定。

6.1.2保证金不计利息，租赁期满或本合同提前解除后，租户按照本合同的约定将公寓交还给房东，并结清所有费用后，房东应在扣除租户应付款项后，将剩余保证金无息退还给租户。

6.2违约金

6.2.1如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，具体数额为本合同附件（编号）所规定。

6.2.2违约方应在收到守约方要求支付违约金的通知后（通知期限）内支付违约金，否则守约方有权采取法律手段追究违约方的法律责任。

第七章保险

7.1公寓保险

7.1.1房东应购买公寓保险，确保公寓在租赁期间因火灾、水灾等不可抗力因素导致的损失得到赔偿。

7.1.2租户应购买个人财产保险，确保租户在租赁期间的个人财产因火灾、水灾等不可抗力因素导致的损失得到赔偿。

7.2责任保险

7.2.1为保障租户和公寓的安全，租户应购买责任保险，确保租户在租赁期间因自身原因导致的第三者人身伤亡或财产损失得到赔偿。

7.2.2房东应购买责任保险，确保公寓在租赁期间因自身原因导致的第三者人身伤亡或财产损失得到赔偿。

第八章争议解决

8.1协商解决

8.1.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

8.1.2双方应尽量保持合作，积极寻求解决方案，以减轻双方因争议可能产生的损失。

8.2仲裁解决

8.2.1如双方通过协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九章合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.1.1在租赁期内，如双方同意对本合同的内容进行变更，应签订书面变更协议，并按照本合同第（章号）条的约定办理相关手续。

9.1.2变