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房产公司房屋买卖合同3篇

篇1

房产公司房屋买卖合同

第一章总则

第一条为规范房产交易行为，保障买卖双方合法权益，依法制定此合同。

第二条本合同系房屋买卖协议，约定买卖双方的权利义务及买卖房产的标的、价格等事项，供双方签订后共同遵守。

第三条买卖房屋应当遵守《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规及国家规定的相关规定。

第四条本合同经双方签订后生效，合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

第二章买卖双方及房屋标的

第五条卖方为房产公司，买方为自然人或法人。

第六条房屋标的包括土地使用权及建筑物。具体地址、面积、结构等详细信息详见附件一。

第七条房屋交易价格为人民币（大写）（小写）元整。

第八条本合同所称交易土地的使用权，是指国家授予土地使用者可以占用该土地并从事合同约定的建设活动及土地上的植树、筑屋、养殖等活动的特权。

第九条本合同所称的建筑物是指靠地基或支柱固定在地上，有墙、顶、门窗等结构，有建筑用途的固定设施。

第十条除本合同约定的土地使用权及建筑物外，应有齐全的权利证明文件，包括但不限于土地证、房屋产权证、规划许可证、产权证书等。

第三章交付及交付条件

第十一条卖方应按照双方约定时间和地点将房屋交付买方。房屋的所有权转移时，应当在此处完成。

第十二条买方接受房屋时应验收房屋的质量和数量，如有质量问题需提出书面异议，协商解决。

第十三条交付房屋时，应由双方进行房屋交接手续，完成房屋的所有权登记及财产转移手续。

第四章价格支付及方式

第十四条买方应按照合同约定时间及方式向卖方支付房屋交易价格。

第十五条买方应在交付房屋时支付首期款，余款应在规定时间内支付，逾期支付应支付逾期罚金。

第十六条支付方式包括转账、支票、银行汇款等，具体支付方式双方协商一致。支付完成后，买方享有房屋的使用权。

第五章权利义务

第十七条买方有权对房屋进行改造、装修，但应符合国家建设规定，不得改变房屋结构及出售房屋的用途。

第十八条买卖双方应互相保持联系，及时解决交易中的问题，保证交易的顺利进行。

第十九条卖方在签订合同时应向买方提供真实、准确的房屋信息，并保证权利证明文件的真实有效性。

第二十条如因买方原因导致合同解除，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此而遭受的损失等。

第六章合同解除及争议解决

第二十一条本合同若因不可抗力、国家法律法规变更或其他不可控因素导致无法执行，不视为违约。

第二十二条买卖双方应保持良好沟通，协商解决任何争议，若协商不成，应提交市场监督管理部门或仲裁机构处理。

第二十三条本合同一旦解除，双方均不得再以本合同为据进行其他任何形式的诉讼或索赔。

第七章附则

第二十四条本合同一式两份，自双方签订之日起生效。

第二十五条本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十六条本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国物权法》及有关规定处理。

第二十七条本合同中所列所有附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

买方（盖章）：______________日期：_________

卖方（盖章）：______________日期：_________

附件一：房产详情明细表

地址：

面积：

结构：

房屋所有权证号：

规划许可证号：

土地证号：

销售代理人：

联系电话：

以上为本合同的正文及附件一，特此签订。

（以上内容仅为模板，请根据实际情况进行修改，确保合同的准确性和有效性。）

篇2

房产公司房屋买卖合同

一、合同当事人

卖方：（名称）____________

住所：____________

法定代表人（负责人）：____________

联系电话：____________

买方：（名称）____________

住所：____________

法定代表人（负责人）：____________

联系电话：____________

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________

2.房屋建筑面积：____________

3.房屋用途：____________

4.房屋权属证号：____________

5.房屋产权归属：______