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社区商铺租赁合同5篇

篇1

社区商铺租赁合同

合同编号：____________

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

鉴于甲方是社区商铺的所有者，为了充分利用该商铺资源，同时满足乙方经营需求，经双方友好协商达成如下租赁合同：

第一条商铺基本信息

1.1甲方将位于__________社区的商铺出租给乙方经营使用，商铺面积为______平方米。

1.2商铺地址：__________。

1.3商铺租金：每月______元，租金包括水电费、物业管理费等，具体费用双方约定。

第二条租赁期限

2.1本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满前一个月，双方如无特殊情况应当协商续签或终止合同，续签的租金标准由双方协商确定。

第三条商铺使用

3.1乙方应当按照合同规定合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途等。

3.2乙方应当按时缴纳租金及相关费用，如有欠缴，应当承担滞纳金等相应后果。

3.3乙方应当依法经营，不得从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同。

第四条维护和管理

4.1甲方负责商铺的基础设施及建筑物的维护和修缮，乙方负责商铺内部设施和日常清洁维护。

4.2如商铺发生因不可抗力等原因造成的损毁，应由甲方负责修复，租金减免期间双方协商。

第五条违约责任

5.1一方违反本合同约定，应承担相应违约责任，违约方需赔偿对方因违约而遭受的损失。

5.2若发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成可向有关部门申请调解或向法院提起诉讼。

第六条其他事项

6.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充事项均为本合同的有效组成部分。

6.2本合同自签署之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签署日期：______年______月______日

以上是关于社区商铺租赁合同的详绪内容，希望双方能够遵守合同规定，共同维护好合同关系，实现互利共赢。祝合同顺利达成！

篇2

社区商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）

鉴于，甲方是一家拥有合法营业资质的企业/个人，拥有位于__________社区的商铺，并有意将其出租给乙方经营；乙方为合法注册的企业/个体工商户，愿意租赁该商铺并开展商业活动。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋房屋基本情况

1.甲方同意将其位于_________社区的商铺出租给乙方，商铺面积约为______平方米，具体位置为_________，用途为_________。

2.商铺的租金为每月_______元，租金支付周期为每月的____日，租期为____年，自______年____月____日起至_______年____月____日止。

第二条用途及限制

1.乙方租赁商铺的用途为_________，不得违规变更用途。

2.乙方不得将商铺转租给第三方或擅自改变商铺结构、外观等，否则视为违约。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月需支付______元租金，逾期支付的，每日需按逾期金额计算_____%的滞纳金。

2.租金支付方式为_________，每月____日前将租金支付至甲方指定帐户。

第四条维护责任

1.甲方负责商铺基础设施的维护和维修，乙方负责商铺内部设施及装修的维护和修理。

2.如商铺内设施由于乙方故意损坏或过失造成的，责任由乙方承担。

第五条保险责任

1.甲方负责商铺的意外险的购买，保障商铺及相关产权人的合法权益。

2.乙方需购买相应的商业责任险，以确保商铺内活动的安全。

第六条违约责任

1.任何一方不履行或未能完全履行本合同规定的义务，视为违约，需赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途，或转租给第三方的，甲方有权解除合同并要求返还商铺。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商一致后签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括商铺平面图及配套设施清单等，为本合同不可分割的组成部分