北京物业服务合同书范本4篇.docxVIP

北京物业服务合同书范本4篇

篇1

北京物业服务合同书范本

甲方：（甲方单位名称）（法定代表人或负责人姓名）

乙方：（乙方单位名称）（法定代表人或负责人姓名）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

乙方同意为甲方的物业提供以下服务：（具体服务内容）

第二条服务标准

乙方承诺提供的服务应按照国家有关规定和相关标准要求执行，保证服务品质，确保物业管理工作的顺利进行。

第三条服务期限

本合同自双方签字生效，至（具体日期）终止。

第四条服务费用

1.甲方应按照约定支付相应的服务费用给乙方；

2.服务费用为（具体金额）元/月，由甲方按月支付给乙方，逾期未付的，甲方需支付逾期滞纳金；

3.若服务费用有任何调整，应提前协商达成一致意见。

第五条服务保障

1.乙方应按时履行合同义务，确保服务质量，及时处理物业管理工作中的问题；

2.甲方应配合乙方的服务工作，提供必要的支持。

第六条违约责任

1.若任何一方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任；

2.若因一方违约给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同变更

任何一方在履行合同过程中如有必要变更，应经双方协商一致后签订书面变更协议。

第八条合同解除

1.本合同期满，双方协商一致可续签新合同；

2.双方一致同意解除本合同的，应提前书面通知对方，并协商处理余下事宜。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方另行约定。

第十一条合同生效

本合同自双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：

以上是关于北京物业服务合同书范本的内容，如有需要，可根据具体情况进行调整和完善。希望双方能够遵守协议，共同维护物业管理工作的顺利进行。祝合作愉快！

篇2

北京物业服务合同书范本

甲方（出租方）：______________________________（简称甲方）

乙方(承租方):______________________________（简称乙方）

鉴于甲方为北京市合法所有物业拥有人，愿将其所有物业出租给乙方使用，故双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、物业地址：______________________________

二、物业用途：______________________________

三、物业面积：______________________________平方米

四、物业租金：

1.租金标准：每月______________________________元整。

2.租金支付方式：乙方每月应于每月_____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.物业押金：乙方应当在签订本合同之日起_____日内，支付物业押金______元整至甲方指定账户，合同解除并且租赁有序交还给甲方之日，甲方须将租金押金全数返还给乙方。

4.物业服务费：____%售价的物业服务费/年。

五、租赁期限：本合同的租赁期限为____年，租期届满后，乙方须将物业有序交还给甲方。

六、物业使用：

1.乙方承诺使用该物业不违反相关法律法规，且不擅自转租、转贷给他人。

2.乙方应当按照物业使用说明书合理使用物业，妥善保管物业。

3.乙方不得进行违法活动或损害物业利益的行为，否则将承担相应责任。

七、物业维护：

1.甲方负责对物业进行定期检查和维护工作，确保物业设施的正常使用。

2.乙方应当按照约定对物业进行日常维护，并定期汇报物业使用情况。

八、合同变更与解除：

1.在租赁期限内，如有需要变更合同内容，须经双方协商一致，并达成书面协议。

2.若乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用物业，甲方有权解除合同，并要求乙方返还物业。

九、违约责任：

1.若一方未按照约