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营业房屋租赁合同3篇

篇1

营业房屋租赁合同

甲方（出租方）：（出租方全称）

乙方（承租方）：（承租方全称）

鉴于甲方是一家具有合法资质的房屋出租公司，为充分利用自己名下的房屋资源，提供给有需要的企业单位进行办公、营业等活动；乙方是一家合法注册的企业单位，希望租用甲方的房屋用于开展营业活动。经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的（房屋地址）的（房屋面积）的房屋出租给乙方作为营业用途。

1.2租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁年限）年。

第二条租金

2.1乙方同意按照每月（租金金额）的价格支付租金给甲方。每月支付租金的截止日期为每个月的（日期）。

2.2租金支付方式为（支付方式），即乙方需在规定的日期以电汇/支票等方式将租金支付至甲方指定的账户。

第三条使用权

3.1乙方有权按照租赁合同的约定，在规定期限内使用租赁房屋从事营业活动。

3.2乙方有义务保证在租赁期间内不擅自改变房屋结构，不将房屋转租给他人，不从事违法活动等行为。

第四条管理及维护

4.1甲方有义务在租赁期间内对房屋进行管理及维护，保证房屋内外的设施设备完好。

4.2乙方有义务按照约定正确使用房屋设施，并定期维护设备。若设备损坏因乙方过错造成，乙方需承担维修费用。

第五条违约责任

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。在滞纳金支付截止日期前，乙方未支付滞纳金的，甲方有权解除合同。

5.2若乙方未按约定使用房屋，或者擅自改变房屋结构，转租给他人等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。

第六条合同解除

6.1在租赁期限届满前，任何一方需提前一个月书面通知对方终止合同，经双方同意后方可解除合同。

6.2在租赁期限届满时，若乙方需续租，需提前一个月书面通知甲方并缴纳续租费用。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，据此办理相关手续。

7.2本合同需经双方签字盖章方为生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

以上内容由甲、乙双方共同确认无误后生效，本合同于签订日起生效。

营业房屋租赁合同具体内容仅供参考，具体条款可以根据实际情况进行调整。希望双方能够本着诚信合作的原则签订合同，共同促进各自的发展和共赢。

篇2

营业房屋租赁合同

甲方（出租方）：（公司名称）法人代表：（法人代表姓名）联系电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（公司名称）法人代表：（法人代表姓名）联系电话：（联系电话）

为明确双方权利义务，经甲、乙双方友好协商，就以下条款签订《营业房屋租赁合同》。甲、乙双方约定如下：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有及经营的位于（地址）的房屋出租给乙方作为经营营业用途。租赁面积为（具体面积），具体位置及房屋结构详见附件《房屋平面图》。

二、租赁期限

本合同期限为（具体年限），自（日期）起至（日期）止。甲方同意在租赁期限届满前一个月内，与乙方协商续租事宜，若乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意每月向甲方支付租金（具体金额）元，租金支付日为每月的（日期）日，乙方需在每月的租金支付日前将租金按照甲方指定的账户支付。

2.甲方同意提供相应的增值税专用发票给乙方。

3.乙方在签订本合同时需支付押金（具体金额）元，在合同期满退还给乙方，并在扣除租赁期内因乙方过失造成的损坏及违约责任后的结余退还给乙方。

四、租赁用途及管理

1.乙方承诺所租赁的房屋仅用于营业用途，不得擅自转租、转让或改变房屋用途，如有违反将承担相应的法律责任。

2.甲方保证房屋的基本完好，并在租赁期内保持房屋的结构及设备设施良好，定期进行维护保养，保证乙方的正常经营。

3.乙方有权对房屋内部进行合理装修及改造，但需提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

五、违约责任

1.若乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段要求乙方履行义务，且乙方须支付每日逾期租金的百分之（具体比例）的违约金。

2.若乙方违反租赁合同其他条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

六、解除合同

1.本合同在租赁期满后自动终止，若乙方提前