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编号：__________
2024版不动产借款抵押合同
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版不动产借款抵押合同
合同目录
第一章：总则
1.1定义与解释
1.2法律法规依据
1.3合同双方的权益与义务
1.4合同的生效与终止
第二章：借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
2.3借款期限
第三章：抵押物描述
3.1抵押物概述
3.2抵押物的权属证明
3.3抵押物的价值评估
第四章：贷款利率与还款方式
4.1贷款利率
4.2还款期限
4.3还款方式
第五章：抵押权的设立与行使
5.1抵押权的设立
5.2抵押权的行使
5.3抵押权的变更与消灭
第六章：合同的变更与解除
6.1合同的变更
6.2合同的解除
第七章：违约责任
7.1借款人的违约行为
7.2贷款人的违约行为
7.3违约责任的承担方式
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决的时效
第九章：合同的转让
9.1合同的转让条件
9.2合同转让的程序
第十章：合同双方的信息披露
10.1信息披露的内容
10.2信息披露的时间与方式
第十一章：合同的附则
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同的续签条件
第十二章：合同附件
12.1附件清单
12.2附件的生效与终止
第十三章：其他约定
13.1双方的其他权利与义务
13.2其他约定的内容
第十四章：合同的签署
14.1合同签署的时间与地点
14.2合同签署的主体
14.3合同的生效时间
合同编号2024001
第一章：总则
1.1定义与解释
1.2法律法规依据
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同双方的权益与义务
贷款方按照合同约定提供贷款，并有权按照合同约定行使抵押权；借款方应当按照约定的期限和方式偿还贷款本息，并保证抵押物不发生权利瑕疵。
1.4合同的生效与终止
本合同自双方签字或者盖章之日起生效，至借款方偿还贷款本息全部完毕之日终止。
第二章：借款金额与用途
2.1借款金额
借款方本次借款的金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
2.2借款用途
借款方保证本次借款用于____（用途详细说明）。
2.3借款期限
借款方应在____年__月__日前将借款本息全部偿还给贷款方。
第三章：抵押物描述
3.1抵押物概述
抵押物为借款方的不动产，位于____省/市/自治区____县/市/区____街道/镇/乡____号，不动产权证号为____。
3.2抵押物的权属证明
借款方应向贷款方提供抵押物的权属证明，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。
3.3抵押物的价值评估
抵押物的价值评估报告应由双方认可的评估机构出具，并作为本合同的附件。
第四章：贷款利率与还款方式
4.1贷款利率
本合同的贷款利率为____%（年利率）。
4.2还款期限
借款方应在约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款本息。
4.3还款方式
（1）等额本息还款法；
（2）等额本金还款法；
（3）先息后本还款法；
（4）其他双方约定的还款方式。
第五章：抵押权的设立与行使
5.1抵押权的设立
本合同签订后，借款方应按照贷款方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。
5.2抵押权的行使
借款方未按期偿还贷款本息的，贷款方有权依法行使抵押权，以实现贷款债权的全部或部分。
5.3抵押权的变更与消灭
抵押权的变更或者消灭，应当依照法律规定和本合同的约定办理。
第六章：合同的变更与解除
6.1合同的变更
合同的变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同的解除
合同的解除应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第七章：违约责任
7.1借款人的违约行为
借款方未按期偿还贷款本息的，应当支付逾期利息，并承担其他违约责任。
7.2贷款人的违约行为
贷款方未按照约定提供贷款的，应当支付违约金，并承担其他违约责任。
7.3违约责任的承担方式
违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
本合同争议的解决方式为____（如协商、调解、仲裁或诉讼等）。
8.2争议解决的时效
双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商不成的，应向合同约定的争议解决机构申请解决。
第九章：合同的转让
9.1合同的转让条件
借款方不得未经贷款方同意将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。
9.2合同转让的程序
借款方拟转让本合同项下的权利义务的，
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