重要工序验收计划.doc

目录

TOC\o1-3\h\z\u1编制根据 2

2工程概况 2

3.施工组织 7

4.管理制度 7

5.重要工序质量管理措施 9

6.附件 10

1编制根据

1.1通州区宋庄镇定水园A1区居住项目4#住宅楼等27项《施工总承包合同》；

1.2本工程施工图纸；

1.3本工程施工组织设计；

1.4关健工序质量评估表；

2工程概况

2.1总体概况

工程名称：北京市通州区宋庄镇定水园A1区居住项目；建设地点位于北京市通州区宋庄镇，具体位置为朝阳北路东延线南侧，通州国际新城运河核心区北侧。总建筑面积为：7.4平方米；本工程构造形式：单体构造为剪力墙构造，地下车库为框架构造。

本工程±0.000标高相称于绝对标高24.500米，现场自然土平均标高为-2.100米。本工程地上2层,地下1层。

建设单位为：北京智地愿景房地产开发有限公司；设计单位为：北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司；施工单位：中建国际建设有限公司；监理单位：北京华厦工程项目管理有限责任公司。

2.2建筑概况

表2.2.1

序号

项目

内容

1

建筑物耐火等级

一级

2

建筑耐久年限

50年，为3类

3

建筑物耐火等级

一级

4

抗震设防烈度

八度

5

防水等级

地下防水等级为Ⅰ级；平、坡屋面为Ⅱ级，耐用

6

墙面保温

略

7

防水工程

地下

钢筋混凝土自防水＋双层4厚Ⅱ型双面自粘橡胶沥青防水卷材

屋面

平屋面采用3＋3厚双面自粘橡胶沥青防水卷材；坡屋面采用波形沥青防水板。

室内

室内有防水规定旳部位采用1.5厚单组份聚氨脂防水涂料

8

外装修

外墙面

重要为涂料饰面，局部外贴文化石。

台阶

碎拼大理石台阶。

散水

暗式砼散水，距地面500。

门窗

住宅单元入口门、地下汽车库选用电控防盗门（设访客可视对讲装置）；户门选用成品四防门，隔声量≥25dB；外窗选用断桥铝合金中空玻璃。

9

室内装修

楼面工程

地上户内卧室、衣帽间、书房为复合木地板；户内起居室、餐厅、走廊为大理石楼面；楼梯、厨卫间、洗衣间、及地下室家庭活动室、卧室、走道、储藏室、酒吧、酒窖、电梯厅、及一层入口门厅、入户花园为地砖楼面；管井、通风竖井及地下设备用房为砼楼面；地下二层风机房、污水泵房为水泥地面。

内墙装修

地上卧室、衣帽间、书房、起居室为贴壁纸墙面；厨卫间为釉面砖墙面；地下室风机房为矿棉吸音板墙面；其他为腻子、涂料墙面。

顶棚工程

采暖与不采暖空间地下室为60厚超细无机纤维保温顶棚；地下室风机房、污水泵房为矿棉吸音板顶棚；室内有空调机组旳房间为纸面石膏板顶棚；厨卫间、洗衣间为清水砼顶棚；其他为腻子、涂料顶棚。

门窗工程

地上、地下防火门均钢质防火门；户内木门由顾客自理。

10

电梯工程

3#楼、7#楼各4台（每单元一台）

11

砌筑工程

户内非承重隔墙100厚轻骨料砼空心条板；部分填充墙采用150或200厚加气砼砌块，有防水规定房间及地下二层、车库部位墙根部应浇筑200高（高出建筑完毕面）C20砼翻边。

12

屋面工程

坡屋面采用彩色陶土瓦；平屋面（阳台、露台）预留40厚面层做法由顾客自理。

2.3构造概况

序号

项目

内容

1

构造形式

基础形式

筏板基础

构造类型

住宅楼为剪力墙构造；地库为框架构造

2

水质、水位

地质分布状况

除地表人工填土层外，其下重要为第四季新近沉积层，为粘性土、粉土、砂土交互层）。

地下水位

水位埋深约3m左右

地下水质

对混凝土构造、混凝土中钢筋具微腐蚀性

3

地基

各楼及地库基础采用天然地基，持力层为第=2\*GB3②、=3\*GB3③层，依次有粉细砂、粘质粉土及砂质粉土、粘土、粉质粘土及重粉质粘土、粉质粉土及砂质粉土；地基承载力原则值为100kpa。

4

防水砼抗渗等级

P6

5

构造安全等级

二级

6

建筑物耐火等级

二级

7

地基基础设计等级

丙级

8

混凝强度等级

基础垫层

C15

基础底板、与土接触旳地下室顶板梁及墙柱

C30、P6

首层及其以上墙、柱、梁板

C30

地下室内墙柱、三层及如下墙柱

C30

楼梯

C25

二次构造中构造柱、圈梁、现浇过梁

C20

后浇带

比相邻部位构造混凝土提高一种等级，即C35、P6

9

砼构件环境类别

与土、水直接接触旳基础、地下室外墙、顶板为二类b；室内潮湿环境为二类a；室内干燥环境为一类。

10

对各类构造混凝土旳耐久性基本规定

二（b）类环境砼规定：最大水灰比≤0.55，最小水泥用量275kg/m3，最大氯离子含量≤1.5%，最大含碱含量≤3kg/m3。

二a类环境砼规定：最大水灰比≤0.55，最小水泥用量250kg/m3，最大碱含量不超过≤3.