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广州市房地产租赁合同4篇

篇1

广州市房地产租赁合同

一、甲方：出租人（以下简称“甲方”）

住所：

身份证号：

联系电话：

二、乙方：承租人（以下简称“乙方”）

住所：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方是合法持有房屋所有权的房产所有人，乙方愿意承租该房屋，并双方均同意按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1、房屋地址：广州市XX区XX路XX号

2、房屋情况：该房屋为XX室XX厅XX卫

3、租赁用途：该房屋仅限用于居住，不得从事违法活动

4、租赁期限：从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

第二条租金及支付期限

1、租金应当按XX元/月的标准支付。租金支付方式：每月XX日前，将租金存入甲方指定银行账户。

2、租金逾期支付的，须加收滞纳金（每日千分之五）。

第三条保证金

乙方在签订本合同时，须向甲方支付XX元保证金。租赁期满或解除合同时，甲方将在扣除还房款及修缮费用后，将保证金全额返还乙方。

第四条房屋的维护和保养

1、乙方应当爱护房屋及内部设施，保持良好的卫生环境。

2、如有损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，经甲方同意，乙方可以委派专业人员进行维修。

3、在租赁期间，因乙方的原因导致房屋及设施损坏，乙方需承担修缮费用。

第五条退房须知

1、租赁期满时，乙方应按照合同的规定退还房屋，如需续租，请提前一个月通知甲方。

2、乙方应当迁出房屋时，需保持房屋及内部设施干净整洁，如有损坏，将扣除相应费用。

第六条合同解除

1、乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同。在解除合同前，甲方需提前通知乙方。

2、乙方提前解除合同的，需向甲方支付解约违约金。

第七条其他约定

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商。

2、合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：XX年XX月XX日

以上是关于广州市房地产租赁合同的内容，希望双方能够按照合同规定履行各自义务，维护双方合法权益。

篇2

广州市房地产租赁合同

第一部分：总则

一、合同双方

甲方（出租方）：

单位名称：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

二、合同出租物及租赁用途

出租房屋地址：

房屋面积：

租赁用途：

三、租赁期限

租赁期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（年/月）。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每（年/月）租金为人民币（大写）（小写）元；（另有其他费用的，应在此注明）

2.租金支付方式：（一次性支付/分期支付/其他）

3.租金支付时间及地点：（如每月的几号，支付至出租方指定账户）

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币（大写）（小写）元作为保证金。

2.保证金将用于支付租金逾期、损坏赔偿等费用，乙方在合同期满或提前终止租赁时未发生上述费用的，保证金应在（多少天）内予以退还。

六、装修及维修

1.乙方在租赁期内有权对出租房屋进行装修，但应提前征得甲方同意并遵守相关法律法规。

2.房屋维修：如出租房屋属于甲方维修范围内的问题，甲方应负责及时维修。乙方未经允许私自维修造成房屋损坏的，应承担维修费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在合同期内擅自转租或以其他方式挪用出租房屋的，将被视为违约，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空房屋。

八、争议解决方式

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，提交广州市（区）仲裁委员会仲裁。

第二部分：附则

1.其他约定事项：

2.本合同自双方签字或盖章后生效，一式两份，每方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/委托代理人/承租人：法定代表人/委托代理人/