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参建住宅合同5篇

篇1

参建住宅合同

一、合同的立约方

甲方：甲方为住宅建设工程的招标人；乙方：乙方为承揽住宅建设工程的总承包人。

二、合同的签订

1、甲方在承包人选中后将住宅建设工程工程设计文件及其他必要的资料提供给乙方，经过确认无误后，甲、乙双方签订本合同。

2、本合同签订后，将作为住宅建设工程的承包依据之一，双方应按照本合同的约定和承载全部责任。

三、合同的内容

1、住宅建设工程的工程设计文件：住宅建设工程的工程设计文件是指由注册建筑师编制的关于建筑、结构、给排水、电气等相关专业设计图纸及设计说明书等文件。

2、施工范围：住宅建设工程的施工范围包括建筑主体工程、建筑装饰工程、给排水工程、电气工程等内容。

3、施工期限：住宅建设工程的施工期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，甲方应按合同规定的时间验收住宅建设工程。

4、质量保证：乙方保证所承包的住宅建设工程符合国家相关标准和规定，保证质量达到验收标准。

5、合同价款：住宅建设工程的合同价款为XX万元，甲方将在工程完成后按照合同约定的时间支付给乙方。

6、工程变更：若因甲方的要求或其他原因需要对工程设计文件进行变更，需经双方协商一致后修改合同。

7、不可抗力：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方并采取相应的措施减少造成的损失。

四、履行合同

1、乙方应按照工程设计文件和合同的约定，全力保障工程质量，保证施工进度，确保住宅建设工程按时完工。

2、甲方应配合乙方做好住宅建设工程的验收工作，并在验收合格后支付合同价款。

3、双方应建立健全的工程管理制度，确保住宅建设工程按照合同约定的要求进行。

五、合同的变更和解除

1、合同变更：若因设计变更或其他原因需要修改合同的内容，需经双方书面协商一致后修改合同。

2、提前解除：若因严重违约等原因导致合同无法继续履行时，任一方均可提前解除该合同，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

1、合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可向当地国家行政部门申请调解。

2、如协商和调解均无法解决争议时，应提交至甲乙双方约定的仲裁机构进行仲裁。

七、其他约定

1、本合同以书面形式签订并生效，附件一并列入本合同，具有同等效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效，至工程竣工并验收合格后终止。

3、本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。

致力于建设高品质住宅，愿我们共同努力，共同完成住宅建设工程，让每一位居民都能在舒适的环境中生活。愿我们共同携手，共同创造美好未来！感谢您的合作！

篇2

参建住宅合同

为了规范房地产开发过程中参建方与开发商之间的权利义务关系，保障双方合法权益，提高房地产建设质量和标准，在进行住宅项目开发时必须签订参建住宅合同。参建住宅合同是参建方与开发商就住宅项目建设合作所订立的法律文件，是双方之间约束与规范的依据。

一、合同目的

参建住宅合同的签订是为了明确参建方和开发商在住宅项目建设过程中的权利义务，规范双方合作行为，保障房地产项目的顺利进行。合同的目的是明确双方的责任范围，建立起合作关系，并在发生纠纷时提供解决的依据。

二、合同内容

1.项目基本情况：合同应当明确住宅项目的基本情况，包括项目位置、用地情况、规划信息等。

2.双方权利义务：合同应当明确参建方和开发商在项目建设过程中的权利义务，包括工程范围、工程进度、工程质量、工程款项等。

3.技术标准：合同应当明确住宅项目的技术标准，包括建筑结构、装修材料、设备配置等，确保工程质量符合国家标准。

4.合同期限：合同应当明确参建方与开发商的合作期限，以及工程的竣工时间。

5.价款支付：合同应当明确工程款项的支付方式和时间，确保参建方的权益。

6.保修责任：合同应当明确参建方在工程竣工后的保修责任，保障住宅项目的质量和安全。

7.纠纷解决：合同应当明确双方在矛盾纠纷发生时的解决办法，包括调解、仲裁和诉讼等方式。

三、合同签订程序

1.签订合同前，双方应当就合同内容进行充分协商，确保双方的权益得到保障。

2.合同一式两份，双方各签一份，并加盖公章。

3.签订合同后，双方应当严格按照合同约定的内容履行，如有变更应当经过双方协商，签订变更协议。

四、合同履行与监督

1.参建方应当按合同约定的内容和工程标准进行参建工作，确保工程质量和进度符合要求。

2.开发商应当按时支付工程