江西省保障性租赁住房租赁合同4篇.docx

江西省保障性租赁住房租赁合同4篇

篇1

江西省保障性租赁住房租赁合同

第一条租赁房屋信息

甲方（房屋所有权人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

房屋地址：_______________

房屋建筑面积：_______________

房屋用途：_______________

房屋租金：_______________（大写：_______________）

第二条租赁期限

本次租赁期限为____年___月___日至____年___月___日。

第三条租赁费用及支付方式

1.乙方应当按照每月多少缴纳房租，支付方式为（银行转账/现金等）。

2.租期届满，甲方如同意续租，租金每年上涨____%。

3.甲方承担的费用包括：（水费、电费等）。

4.乙方承担的费用包括：（燃气费、物业费等）。

第四条房屋使用及维护

1.乙方应当按照约定用途使用房屋，并保持房屋内部环境卫生。

2.乙方应当爱护房屋设施设备，不得损坏或私自改造。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间履行付款义务，甲方有权解除合同。

2.若乙方擅自转租、转借或违规使用房屋，甲方有权解除合同。

第六条审查权与升级权

1.甲方有权对乙方的信用情况进行定期审查，包括信用记录、收入来源等。

2.如乙方租住期间收入增加，可向甲方提出租金调整的要求。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（签字）：_______________日期：_______________

乙方（签字）：_______________日期：_______________

以上内容为江西省保障性租赁住房租赁合同草拟范本，具体条款可根据实际情况进行修改。希望双方租赁期间能够和谐共处，共同维护好租赁房屋的权益。

篇2

江西省保障性租赁住房租赁合同

第一章总则

第一条为了促进保障性住房的开发和利用，规范保障性租赁住房的租赁活动，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和《江西省保障性住房管理办法》等相关法律法规，制定本合同。

第二条本合同为甲方（出租人）与乙方（承租人）就江西省保障性租赁住房的租赁事宜订立。

第三条本合同内容包括但不限于租赁住房的基本情况、租金、租赁期限、居住管理规定等。

第四条本合同经双方当事人签署后生效。未经双方当事人同意，不得撤销或变更。如有变更，应当另行签署书面协议。

第五条本合同的附则部分如有变更或增减，需经双方当事人书面协商确认后生效。

第六条本合同的解释权属于甲方和乙方双方当事人。

第二章租赁物的基本情况

第七条租赁物的基本情况包括地址、建筑面积、居住功能、房屋结构、使用权属等内容。

第八条租赁物的地址为_______________，建筑面积为______平方米，房屋结构为____________。

第九条租赁物的使用权属为_______________，租赁物的居住功能为住宅。

第十条甲方应当在签订本合同同时向乙方提供租赁物的验收报告和其他相关证明文件。

第三章租金的确定和支付方式

第十一条租金应当根据租赁物的面积和使用情况确定，双方根据市场价格协商确定租金标准。

第十二条租金支付方式可以选择按月支付或按季支付，具体支付时间由双方协商确定。

第十三条租金应当在规定的时间内支付到甲方指定的账户，逾期未支付的，乙方应当按照约定支付滞纳金。

第四章租赁期限和续租问题

第十四条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第十五条租赁期限届满前________天内，甲方与乙方应当协商续租事宜，如果双方达成一致意见，可以签订续租合同。

第十六条续租合同的租金标准和支付方式可以与原合同一致，也可以根据市场情况另行协商确定。

第五章其他约定事项

第十七条甲方保证租赁物符合居住要求，保证租赁物的结构完好，屋顶、地基、墙体等处于正常使用状态。

第十八条乙方在使用租赁物期间，应当按照相关规定进行合理使用和维护，并保持租赁物的清洁卫生。

第十九条如果租赁物因不可抗力原因无法正常使用，双方应当