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编号：__________

2024版二手房售卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房售卖合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3合同的生效和解除

第二章：房屋基本信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋实地查看

第三章：合同标的

3.1房屋买卖标的

3.2房屋附属设施和设备

3.3房屋交付条件

第四章：合同价格与支付

4.1房屋售价

4.2付款方式与时间

4.3房价调整机制

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付手续

5.3房屋过户手续及时间

第六章：合同的履行与违约责任

6.1双方的权利与义务

6.2违约责任及违约金计算

6.3合同争议解决方式

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

第八章：税费及其他费用

8.1税费承担方式

8.2其他费用承担方式

第九章：隐私保护与信息安全

9.1保护买卖双方隐私

9.2信息安全与保密义务

第十章：合同的转让与继承

10.1合同转让条件

10.2合同继承

第十一章：法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二章：其他约定

12.1房屋维修责任

12.2房屋保险责任

12.3房屋租赁事宜

第十三章：附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2房屋权属证明附件

13.3其他相关附件

第十四章：合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人及代表

合同编号2024NSFSSHYXS

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1甲方（卖方）：__________

1.1.2乙方（买方）：__________

1.1.3合同所指的房屋：位于__________的房产，房屋所有权证号码为__________。

1.2合同目的和原则

1.2.1甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，履行本合同所规定的义务。

1.2.2甲乙双方通过友好协商，达成房屋买卖的共识。

1.3合同的生效和解除

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落于__________，建筑结构为__________，房屋现状为__________。

2.1.2房屋建筑总面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.2房屋权属证明

2.2.1甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.2.2甲方保证所提供的权属证明文件真实、有效。

2.3房屋实地查看

2.3.1乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看。

2.3.2甲方应配合乙方进行房屋查看，并对房屋现状做出真实说明。

第三章：合同标的

3.1房屋买卖标的

3.1.1甲方向乙方出售的标的为上述房屋的所有权。

3.1.2乙方同意购买上述房屋，并支付房价。

3.2房屋附属设施和设备

3.2.1房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施和设备完好、正常使用。

3.2.2房屋附属设施和设备包括但不限于家具、家电、管道、电气设备等。

3.3房屋交付条件

3.3.1甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施和设备交付给乙方。

3.3.2房屋交付时，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第四章：合同价格与支付

4.1房屋售价

4.1.1双方确认房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.1.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房价。

4.2付款方式与时间

4.2.1乙方同意以____方式支付房价，具体支付时间及金额如下：

4.2.1.1首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付日期为____年____月____日。

4.2.1.2尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付日期为房屋过户完成之日。

4.3房价调整机制

4.3.1如遇政策调整、市场变化等因素导致房价发生变动，双方可协商调整房价。

4.3.2房价调整的具体办法由双方另行签订补充协议约定。

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.1.1双方约定房屋交付时间为____年__