2024版出租店铺协议书书范文.docVIP

编号：__________

2024版出租店铺协议书书范文

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版出租店铺协议书书范文

合同目录

第一章：总则

1.1本协议的签订依据

1.2协议双方的基本情况

1.3协议的范围与内容

1.4协议的有效期限

第二章：店铺的出租

2.1出租店铺的基本情况

2.2出租店铺的交付与验收

2.3出租店铺的面积与用途

2.4出租店铺的租金及支付方式

第三章：租金及费用

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付期限

3.3租金的调整机制

3.4出租人提供的设施与服务

3.5承租人的使用费用

第四章：店铺的维护与管理

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维护责任

4.3店铺的日常管理

4.4店铺的安全与消防

第五章：合同的变更与解除

5.1协议变更的条件

5.2协议解除的条件

5.3变更与解除的程序

第六章：违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

6.3违约赔偿的计算方式

第七章：争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的管辖法院

7.3争议解决的费用

第八章：合同的终止

8.1协议终止的条件

8.2终止协议的程序

8.3终止后的权利与义务

第九章：附则

9.1协议的生效条件

9.2协议的附件

9.3协议的修改与补充

9.4协议的解除与终止

第十章：出租人权利与义务

10.1出租人的权利

10.2出租人的义务

第十一章：承租人权利与义务

11.1承租人的权利

11.2承租人的义务

第十二章：特殊情况处理

12.1不可抗力

12.2政府政策调整

12.3重大安全事故

第十三章：其他约定

13.1店铺转让

13.2店铺装修

13.3广告宣传

13.4营业时间与休息日

第十四章：附则

14.1争议解决

14.2合同的终止与解除

14.3合同的生效与失效

14.4合同的复制与保管

合同编号_________

第一章：总则

1.1本协议的签订依据

本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。

1.2协议双方的基本情况

出租人：（具体名称或个人姓名）

承租人：（具体名称或个人姓名）

1.3协议的范围与内容

本协议内容包括店铺的出租、租金及费用、店铺的维护与管理、合同的变更与解除、违约责任、争议解决、合同的终止等条款。

1.4协议的有效期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二章：店铺的出租

2.1出租店铺的基本情况

店铺地址：（具体地址）

店铺面积：（具体面积）

店铺用途：（具体用途）

2.2出租店铺的交付与验收

出租人应在本协议生效后____个工作日内将店铺交付给承租人。承租人在接收店铺时，应对店铺进行验收，确认店铺的交付符合本协议的约定。

2.3出租店铺的面积与用途

出租人保证店铺的面积和用途符合承租人的经营需要。承租人在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺的用途。

2.4出租店铺的租金及支付方式

租金为每月____元，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一个月支付下一个三个月的租金。租金的支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：（出租人名称）

银行账号：（具体账号）

第三章：租金及费用

3.1租金的计算方式

租金的计算方式为按照店铺的面积和市场价格进行计算。

3.2租金的支付期限

承租人应在每三个月的第一个月支付下一个三个月的租金。

3.3租金的调整机制

租金的调整机制如下：

（1）每满一年，租金上调____%；

（2）遇国家政策调整，导致店铺租赁市场价格发生重大变化的，双方可协商调整租金。

3.4出租人提供的设施与服务

（1）店铺的基本设施，如照明、空调等；

（2）店铺的安全保障，保证店铺的安全设施完善；

（3）店铺的物业管理，包括卫生清洁、公共区域维护等。

3.5承租人的使用费用

（1）水费；（2）电费；（3）物业管理费；（4）其他因使用店铺而产生的费用。

第四章：店铺的维护与管理

4.1出租人的维护责任

出租人应保证店铺的基本设施正常运行，对于因设施故障导致的损失，出租人应承担赔偿责任。

4.2承租人的维护责任

承租人应合理使用店铺，对于因使用不当导致的损失，承租人应承担赔偿责任。

4.3店铺的日常