2024版厂区物业管理合同书范文.docVIP

编号：__________

2024版厂区物业管理合同书范文

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版厂区物业管理合同书范文

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3合同适用范围

1.4合同双方的权益与义务

第二章：物业基本情况

2.1物业基本情况描述

2.2物业功能区域划分

2.3物业现有设施与设备

第三章：物业管理服务内容

3.1物业维护与管理

3.2安全保障服务

3.3环境卫生与绿化管理

3.4设施设备维护保养

3.5客户服务与投诉处理

第四章：物业管理服务标准

4.1物业维护与管理标准

4.2安全保障服务标准

4.3环境卫生与绿化管理标准

4.4设施设备维护保养标准

4.5客户服务与投诉处理标准

第五章：物业费用与支付

5.1物业管理服务费用构成

5.2物业管理服务费用计算与支付方式

5.3物业管理服务费用的调整

5.4费用支付的时间与期限

第六章：合同期限与终止

6.1合同期限

6.2合同续签条件与程序

6.3合同提前终止的条件与程序

6.4合同终止后的相关处理事项

第七章：违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式与程序

7.3违约赔偿金额的计算与支付

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除后的相关处理事项

第九章：合同双方的权利与义务

9.1甲方（业主）的权利与义务

9.2乙方（物业管理公司）的权利与义务

第十章：物业保险

10.1保险购买与理赔

10.2保险费用的承担方

10.3保险理赔的程序与要求

第十一章：合同的生效、修改与废止

11.1合同的生效条件与时间

11.2合同的修改条件与程序

11.3合同的废止条件与程序

第十二章：其他约定

12.1物业共用部位、共用设施设备的使用、维护和管理

12.2物业专项维修资金的管理和使用

12.3物业装饰装修管理

12.4邻里关系与公共秩序维护

第十三章：附件

13.1物业平面图

13.2设施设备清单

13.3保险单据

13.4其他相关文件

第十四章：合同的签署与备案

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同备案程序与要求

14.3合同的生效日期与执行

合同编号_________

第一章：总则

1.2定义与解释：

（1）甲方：指拥有厂区产权或管理权的单位或个人。

（2）乙方：指被甲方委托进行物业管理的公司。

（3）物业管理：指对厂区的房屋及设施设备进行维护、保养和管理，提供安全保障、环境卫生、绿化等服务。

1.3合同适用范围：本合同适用于甲乙双方在厂区物业管理方面的权利、义务和责任。

1.4合同双方的权益与义务：

（1）甲方的权益与义务：

①提供厂区的产权或管理权；

②按照约定支付物业管理服务费用；

③协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件；

④遵守厂区的规章制度，维护公共秩序。

（2）乙方的权益与义务：

①按照合同约定提供物业管理服务；

②维护厂区的设施设备，确保其正常运行；

③保障厂区安全，防止火灾、盗窃等事故；

④负责厂区的环境卫生和绿化工作；

第二章：物业基本情况

2.1物业基本情况描述：厂区位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，主要包括_________等建筑物和设施设备。

2.2物业功能区域划分：包括生产区、办公区、生活区等。

2.3物业现有设施与设备：主要包括_________等。

第三章：物业管理服务内容

3.1物业维护与管理：

（1）定期检查厂区的房屋结构、设施设备，发现问题及时进行维修；

（2）对厂区的公共设施进行定期保养，确保其正常运行；

（3）对厂区的给排水、供电、供暖等系统进行维护管理。

3.2安全保障服务：

（1）建立健全的安全管理制度，确保厂区安全；

（2）设置保安人员，负责厂区的安全巡查和门禁管理；

（3）对厂区的消防设施进行定期检查和维护，保证消防通道畅通。

3.3环境卫生与绿化管理：

（1）定期清理厂区的垃圾，保持环境卫生；

（2）负责厂区的绿化工作，定期修剪植物，维护绿化环境；

3.4设施设备维护保养：

（1）对厂区的设施设备进行定期检查、保养，确保其正常运行；

（2）根据设施设备的运行情况，及时进行维修或更换；

（3）建立健全设施设备维护保养记录，便于查阅和管理。

3.5客户服务与投诉处理：

（1）设立客户服务，接受业主的咨询、投诉；

（2）对业主的投诉及时进行调查、处理，并向业主反馈处理结果；

（3）定期收集业主的意见和建议，不