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其它合同物业管理服务合同3篇
篇1
其他合同物业管理服务合同
第一章总则
1.1甲方:_____________,法定代表人:___________,注册地址:_________,联系电话:__________;
1.2乙方:_____________,法定代表人:___________,注册地址:_________,联系电话:__________;
1.3为了规范双方之间的权利义务关系,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方经友好协商,根据平等自愿的原则,达成如下协议。
第二章合同标的
2.1乙方接受甲方委托,对其所管理的物业进行全面管理服务,具体包括但不限于以下内容:
(1)日常维护保养:负责对物业设施进行日常巡检、清洁、维修保养工作;
(2)安全保卫:负责做好物业安全工作,防范火灾、盗窃等事故的发生;
(3)业主沟通:负责与业主进行沟通,及时反馈物业管理情况,解决业主提出的问题;
(4)费用管理:负责对物业相关费用进行合理分配管理。
2.2甲方将对乙方的管理服务工作进行全程监督,并提供必要的支持和协助。
第三章服务内容
3.1值勤巡检:乙方应每日对物业进行巡检,检查设施设备的正常运行情况,及时发现问题并排除隐患。
3.2清洁维护:乙方应定期清洁物业公共区域,保持物业环境整洁有序。
3.3安全管理:乙方应建立物业安全管理制度,做好防火、防盗等安全措施,并及时处理突发安全事件。
3.4业主服务:乙方应积极与业主沟通,及时回应业主的需求和意见,确保业主满意度。
3.5收支管理:乙方应准确记录物业费用,合理支出,做到费用明细透明。
第四章服务期限
4.1本合同自________年__月__日起生效,至________年__月__日止。
4.2如需续签合同,应在到期前30日内双方协商确定,并签订书面续约协议。
第五章服务费用
5.1甲方应按照本合同规定的服务标准,按照约定的时间和标准,按月支付服务费用给乙方。
5.2服务费用的支付方式为:_________(例如:银行转账、现金支付等)
5.3如服务费用有调整的,应提前30日通知对方,并在双方协商一致的情况下进行调整。
第六章违约责任
6.1若任何一方未履行或未完全履行本合同规定的义务,构成违约,应承担相应的违约责任。
6.2若因不可抗力事件导致无法继续履行合同,双方可协商解除合同,但应提前30日书面通知对方,并办理相关手续。
第七章其他事项
7.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。
7.2本合同一式两份,恕不接受修改,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
签订日期:_________年___月___日
篇2
其它合同物业管理服务合同
一、合同签订双方:
甲方(业主):_________(姓名)、_______(地址)、_______(联系方式)
乙方(物业公司):_________(名称)、_______(地址)、_______(联系方式)
为了明确双方在物业管理服务上的权利与义务,特订立本合同。
二、服务内容:
1.物业日常管理:包括小区卫生、环境卫生、绿化维护、设备设施维护等日常管理工作。
2.安保服务:组织小区保安人员开展巡逻、监控等保安服务。
3.突发事件处理:组织应急处理,保障小区安全、稳定。
4.住户服务:解决住户投诉、建议等问题,协助住户提高居住质量。
5.财务管理:管理小区财务收支,提供财务报表。
6.其他:双方可另行协商其他服务内容。
三、合同期限:
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
四、服务费用:
1.服务费用为每月(季度/年)______元,支付方式为(月付/季付/年付),支付期限为每月(季度/年)__日。
2.物业公司如因行政、物价等原因需调整服务费用,应提前一个月书面通知甲方。
五、服务标准:
1.客观公正地对待业主的各项权益,秉承“公开、公平、公正、诚信”原则办事。
2.定期组织居民大会,听取住户意见建议,及时反馈解决。
3.进行定期巡查,每周至少一次,及时发现和处理小区问题。
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