合肥市联排别墅购房合同范本.docx

合肥市联排别墅购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（卖方）信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2合同乙方（买方）信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

第二章：商品房屋基本信息

2.1商品房屋位置

2.1.1所在省：__________

2.1.2所在市：__________

2.1.3所在区：__________

2.1.4具体地址：__________

2.2商品房屋面积

2.2.1建筑面积：__________平方米

2.2.2使用面积：__________平方米

2.3商品房屋户型

2.3.1房屋户型：__________

2.3.2房屋层高：__________米

第三章：商品房屋价格及支付方式

3.1商品房屋价格

3.1.1商品房屋总价：__________元人民币

3.2商品房屋支付方式

3.2.1首付款：__________元人民币

3.2.2贷款金额：__________元人民币

3.2.3贷款方式：__________

3.2.4贷款年限：__________年

第四章：商品房屋交付及产权转移

4.1商品房屋交付

4.1.1交付日期：__________

4.1.2交付条件：__________

4.2商品房屋产权转移

4.2.1产权转移登记费用：__________元人民币

4.2.2产权转移登记日期：__________

第五章：合同双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按照合同的约定，向乙方提供商品房屋。

5.1.2甲方应保证商品房屋的质量符合国家规定的标准。

5.1.3甲方应在商品房屋交付前，对商品房屋进行清洁和维修，确保商品房屋交付时符合交付条件。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按照合同的约定，支付商品房屋的购买款项。

5.2.2乙方应在商品房屋交付后，按照合同约定进行房屋验收。

5.2.3乙方应按照合同约定，办理商品房屋的产权转移登记手续。

第六章：商品房屋质量保证

6.1商品房屋质量标准

6.1.1商品房屋应按照国家相关法律法规及建筑标准进行设计和施工，确保质量合格。

6.1.2商品房屋应通过相关部门的验收，并提供验收合格证明。

6.1.3商品房屋应满足防水、防火、防盗、隔热、隔声等基本要求。

6.2商品房屋质量保证期限

6.2.1商品房屋的质量保证期限自商品房屋交付之日起计算。

6.2.2商品房屋的质量保证期限为__________年。

6.3商品房屋质量问题的处理

6.3.1在质量保证期限内，如商品房屋出现质量问题，甲方应负责修复。

6.3.2甲方应在接到乙方质量问题通知后的__________日内，进行修复。

6.3.3如甲方未在规定时间内修复质量问题，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第七章：商品房屋装修及改造

7.1商品房屋装修标准

7.1.1商品房屋的装修应按照国家相关法律法规及建筑标准进行设计和施工，确保质量合格。

7.1.2商品房屋的装修应通过相关部门的验收，并提供验收合格证明。

7.2商品房屋装修及改造的约定

7.2.1乙方在购买商品房屋后，有权对商品房屋进行装修及改造。

7.2.2乙方在进行商品房屋装修及改造时，应遵守国家相关法律法规及建筑标准，不得影响商品房屋的结构安全。

7.2.3乙方在进行商品房屋装修及改造时，应遵守物业管理相关规定，不得影响其他业主的权益。

第八章：商品房屋物业管理

8.1物业管理服务内容

8.1.1物业管理服务包括但不限于：公共区域清洁、公共区域绿化、公共设施维护、公共安全保卫等。

8.1.2物业管理服务标准应按照国家相关法律法规及物业管理相关标准执行。

8.2物业管理费用

8.2.1物业管理费用由乙方承担。

8.2.2物业管理费用的收费标准应按照国家相关法律法规及物业管理相关规定执行。

8.3物业管理服务的变更

8.3.1甲方有权根据物业管理实际情况，对物业管理服务内容和服务标准进行变更。

8.3.2甲方应在变更物业管理服务内容和服务标准前，通知乙方，并征得乙方的同意。

第九章：商品房屋维修及维护

9.1商品房屋维修及维护的责任

9.1.1在质量保证期限内，商品房屋的维修及维护由甲方负责。

9.1.2在质量保证期限外，商品房屋的维修及维护由乙方负责。

9.2商品房屋维修及维护的