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家居门市租赁合同范本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系方式:________________
1.1.4出租方代表人:________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系方式:________________
1.2.4承租方代表人:_________________
第二章:租赁物基本信息
2.1租赁物位置
2.1.1租赁物位于:________________
2.1.2租赁物的具体位置描述:________________
2.2租赁物用途
2.2.1租赁物用途为:________________
2.2.2承租方应按照约定的用途使用租赁物,如需变更用途,需经出租方书面同意。
2.3租赁物的交付
2.3.1出租方应在合同生效后______日内将租赁物交付给承租方。
2.3.2租赁物的交付应符合约定的用途和条件。
第三章:租赁期限和租金
3.1租赁期限
3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.1.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前______日向出租方提出书面申请。
3.2租金支付
3.2.1承租方应按照约定的方式和时间向出租方支付租金。
3.2.2租金的支付方式和时间为:________________
3.2.3租金包含的费用:________________
3.2.4租金不包含的费用:________________
第四章:维修和保养
4.1维修责任
4.1.1出租方应负责租赁物的维修和保养,确保租赁物符合约定的用途和条件。
4.1.2承租方应及时通知出租方租赁物出现的故障或损坏,并配合出租方进行维修。
4.2保养责任
4.2.1承租方应按照约定的方式对租赁物进行日常保养,确保租赁物的正常使用。
4.2.2出租方有权对租赁物进行检查,承租方应予以配合。
第五章:违约责任和争议解决
5.1违约责任
5.1.1如出租方未履行其在合同项下的义务,应承担违约责任,赔偿承租方因此造成的损失。
5.1.2如承租方未履行其在合同项下的义务,应承担违约责任,赔偿出租方因此造成的损失。
5.2争议解决
5.2.1对于因本合同引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
5.2.2如协商无果,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第六章:保险
6.1保险责任
6.1.1出租方应确保租赁物已投保相应的保险,包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
6.1.2保险费用已包含在租金中,出租方不得另行向承租方收取。
6.2保险理赔
6.2.1如租赁物发生保险范围内的损失,出租方应在接到承租方通知后立即向保险公司报案。
6.2.2出租方应协助承租方办理保险理赔手续,提供必要的证明和文件。
6.2.3保险理赔款项应优先用于修复或替换受损租赁物,剩余部分按合同约定处理。
第七章:使用和维护
7.1正常使用
7.1.1承租方应按照约定的用途正常使用租赁物,不得从事违法活动。
7.1.2承租方应遵守租赁物的使用规定,合理使用,避免浪费。
7.2维护责任
7.2.1承租方负责租赁物的日常清洁和保养,保持租赁物的整洁和良好状态。
7.2.2出租方应定期检查租赁物的使用和维护情况,提供必要的技术支持和指导。
第八章:改造和装修
8.1改造限制
8.1.1承租方未经出租方书面同意,不得对租赁物进行改造或改变结构。
8.1.2如承租方需要对租赁物进行改造,应向出租方提出书面申请,并经出租方同意。
8.2装修规定
8.2.1承租方进行装修时,应遵守相关法律法规和出租方的规定,不得影响租赁物的安全和正常使用。
8.2.2装修费用由承租方承担,除非出租方同意承担部分费用。
第九章:合同变更和解除
9.1合同变更
9.1.1双方同意,合同的任何修改和补充均应以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
9.1.2合同变更不得对已履行的部分产生追溯力。
9.2合同解除
9.2.1在租赁期限内,除非出现不可抗力或一方严重违约,双方不得单方面解除合同。
9.2.2如因不可抗力导致合同无法继续履行,受影响的一方有权解除合同,并应立即通知对方。
第十章:其他条款
10.1法律适用
10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共
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