私人带车库房屋买卖协议合集.docx

私人带车库房屋买卖协议(第一篇)

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甲方：*****(以下简称甲方)

乙方：*****(以下简称乙方)

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于**市***号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积***平方米。

其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥****元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：

(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。

第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。

第七条违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。

(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方：*****(签名和手印)

乙方：*****(签名和手印)

日期：*****

私人带车库房屋买卖协议(第二篇)

私人带车库房屋买卖协议

摘要：

本协议是由买方（以下简称“买方”）、卖方（以下简称“卖方”）与律师（以下简称“律师”）共同参与起草的一份私人带车库房屋买卖协议。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。本合同分为中文和英文两个版本，任何争议应以中文版本为准。

第一条合同的目的及定义

1.1本合同的目的是确保买方购买卖方拥有的带车库房屋的合法权益。

1.2在本合同中，除非上下文另有所示，下列定义将适用于整个合同：

(a)“带车库房屋”指的是该房屋及其所附属的车库；

(b)“买方”指的是购买带车库房屋的一方；

(c)“卖方”指的是出售带车库房屋的一方；

(d)“律师”指的是协助双方起草和执行本合同的专业律师。

第二条买卖价格及付款方式

2.1买方同意以[具体金额]的款项购买带车库房屋。买方应在本协议生效之日起[具体时间]内，向卖方支付全部购房款项。

2.2付款方式及账户信息如下：

(a)付款方式：[具体方式]；

(b)卖方账户：[账户名称]；

(c)买方账户：[账户名称]。

第三条房屋交付及过户手续

3.1卖方保证房屋的合法所有权，并同意在买方支付全部购房款项后，将带车库房屋的所有权转移给买方。

3.2买方同意自购房款项支付完成之日起[具体时间]内，完成房屋过户手续。双方应协商确定过户手续的具体时间和地点，并由律师协助完成相关手续。

第四条房屋