南京厂房租赁合同范本4篇.docx

南京厂房租赁合同范本4篇

篇1

南京厂房租赁合同范本

租赁双方于（日期），在诚信、平等的基础上，经友好协商，就以下事项签订本租赁合同：

第一条租赁标的

甲方将其拥有的南京市（具体地址）的厂房出租给乙方，作为乙方从事生产经营活动的场所。厂房的规格为（具体规格），面积为（具体面积）平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。期满后，租赁双方协商续租或解除合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式支付租金：每（付款周期）支付一次，每次支付的租金为（具体金额）元。租金支付方式为（支付方式）。

2.乙方应在每个付款周期的（支付日）前将租金支付给甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条使用规定

1.乙方应按照合同约定的规格和面积合理使用厂房，并且不得转租、转让或者以其他方式擅自处置厂房。

2.乙方在使用厂房期间，应按照规定使用厂房内的设施和设备，不得擅自改变设计结构或进行大规模改造。

3.乙方须妥善保管厂房和厂房内的设施设备，保证良好状态，并且承担相应的维修和维护费用。

第五条税费

本合同项下的所有税费由各自一方自行承担。如因法律法规变动导致税费发生变化，乙方需承担相应的调整。

第六条违约责任

1.本合同任何一方违反合同规定，造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过（逾期天数），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并承担其他因此产生的费用和损失。

第七条合同解除

1.本合同期满后，甲乙双方协商可续签合同，也可解除合同。未在期限届满前通知续签或解除的，本合同自然失效。

2.本合同在租赁期限届满后如不再续签，租赁关系终止，乙方应按照房屋交付时的原状将厂房归还给甲方，甲方应按时退还乙方押金。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

本合同未尽事宜，可另行协商解决，并视为合同的组成部分。

第十条合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）

乙方（盖章）

签订日期：年月日

以上为南京厂房租赁合同的范本，双方在签署合同时应仔细核对合同条款，保证双方权益并做好相应的履约义务。祝双方合作顺利！

篇2

南京厂房租赁合同范本

租赁双方：甲方（出租方）：（公司名称）（营业执照号：XXXXXXXXXXX）

乙方（承租方）：（公司名称）（营业执照号：XXXXXXXXXXX）

鉴于甲方是合法拥有南京市（具体地址）的厂房所有权，并有出租的意愿，乙方对甲方的厂房有租赁需求，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋位置：

甲方将其位于南京市（具体地址）的厂房出租给乙方作为经营场所，厂房具体面积为（具体面积），使用面积为（使用面积），临街道路宽度为（道路宽度），租金计费方式按照每月/季度/年度收取（具体收取方式），租金为（具体金额）/（月/季/年）。

第二条租赁期限：

本合同自签署之日起生效，租赁期限为（具体时间），租赁期满后，如继续需要租用该厂房，双方可友好协商续租事宜。

第三条租金支付：

乙方应于每月/季度/年度（具体时间）之前将租金支付至甲方指定的银行账户，如逾期支付，每日按照应付款项的（具体比例）交纳滞纳金。

第四条使用权及维护：

乙方有权在租赁期内将该厂房作为经营场所使用，但不得转租、转让、抵押或以其他形式处置该厂房。乙方应当妥善保管厂房，注意安全防火，并按时支付厂房使用所需的水电费等其他费用。

第五条损坏与维修：

在租赁期间，因乙方使用不当或其他原因造成厂房设施损坏的，应由乙方承担维修费用；如属于甲方设施问题，甲方应及时维修或更换。

第六条解除与违约：

若一方未履行合同义务，损害了对方的利益，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。解除合同时，应当依法书面通知对方，并在通知书送达之日起生效。

第七条其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方另行约定。

2.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。

甲方（出租方）签字盖章：____________________日期：年月日

乙方（承租方）签字