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编号：__________

2024版标准私房买卖合同书范文

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版标准私房买卖合同书范文

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同当事人

第二章：定义与解释

2.1术语解释

2.2名词缩写

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋所有权与使用情况

3.3房屋现状描述

第四章：买卖双方权益与义务

4.1卖方权益与义务

4.2买方权益与义务

第五章：房屋价格与支付方式

5.1房屋成交价格

5.2支付方式与时间表

第六章：房屋交付与过户

6.1房屋交付时间与条件

6.2过户流程与时间

第七章：房屋质量与维修责任

7.1房屋质量保证

7.2维修责任与费用

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九章：违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任

9.2争议解决方式

第十章：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止与失效条件

第十一章：其他约定

11.1税费承担

11.2物业管理费及其他费用

11.3合同的转让

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋现状图片

12.3其他重要文件

第十三章：双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

第十四章：附录

14.1合同附件

14.2法律法规依据

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国【省/市】范围内私有房屋买卖活动。

1.3合同当事人

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

第二章：定义与解释

2.1术语解释

房屋：指位于【具体地址】的私有房屋，包括但不限于建筑物及其附属设施和土地使用权。

成交价格：指双方约定的房屋交易价格，包括房价和各项税费。

2.2名词缩写

本合同中所使用的缩写词，如“甲方”、“乙方”等，均应在合同中进行解释和说明。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋位于【具体地址】，房屋结构【结构类型】，建筑总面积为【面积】平方米。

3.2房屋所有权与使用情况

甲方保证对所出售房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷或使用权限制。

3.3房屋现状描述

房屋现状包括但不限于：【现状描述，如：装修情况、设施设备状况等】。

第四章：买卖双方权益与义务

4.1卖方权益与义务

甲方应保证所售房屋符合国家关于私有房屋买卖的相关法律法规，并提供合法的产权证明。

甲方应保证所售房屋不存在任何权利瑕疵，并负责办理过户手续。

4.2买方权益与义务

乙方应按照合同约定支付购房款项，并协助甲方完成过户手续。

乙方应自房屋交付之日起承担房屋的使用、管理和维护责任。

第五章：房屋价格与支付方式

5.1房屋成交价格

双方确认房屋成交价格为【价格】元（大写：【价格】元整）。

5.2支付方式与时间表

乙方应按照【支付方式】分【期数】次支付购房款项，具体支付时间及金额如下：【详细支付计划】。

第六章：房屋交付与过户

6.1房屋交付时间与条件

甲方应在本合同签订后【时间】内将房屋交付给乙方。

房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署交付确认书。

6.2过户流程与时间

双方应在本合同签订后【时间】内共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。

第七章：房屋质量与维修责任

7.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋不存在重大质量问题，自交付之日起【保修期限】内，如房屋出现质量问题，由甲方负责修复并承担相关费用。

7.2维修责任与费用

因自然损耗或正常使用导致的房屋维修费用，由乙方承担。

因甲方原因导致的房屋损坏，修复费用由甲方承担。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

变更后的合同条款自双方签字之日起生效。

8.2合同解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第九章：违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

违约金的计算方式为：【计算方式】。

9.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。