个人工程承包合同样本.docx

个人工程承包合同样本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将__________工程承包给乙方施工，经双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总价：__________元（大写：__________元整）。

第二条合同工期

2.1工期自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。

2.2工期顺延的条件：

（1）因不可抗力因素影响施工进度；

（2）甲方应提供的施工图纸、施工场地、施工条件等未按时提供或提供不符合约定；

（3）乙方应提交的施工方案、施工人员、施工材料等未按时提交或提交不符合约定；

（4）双方协商一致的其他原因。

第三条质量标准

3.1工程质量应符合国家现行有关标准、规范、规定。

3.2工程验收标准：

（1）工程质量应符合设计文件及国家现行有关标准、规范、规定；

（2）工程验收应按照甲方提供的验收标准及程序进行；

（3）工程验收合格后，甲方应按时支付工程款。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）工程进度达到__%，支付工程款的__%；

（2）工程验收合格后，支付剩余的__%工程款；

（3）剩余的__%作为质量保证金，待工程保修期满后支付。

4.3甲方支付工程款的时间和方式：

（1）甲方应按照约定的时间、金额支付工程款；

（2）甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证；

（3）甲方支付工程款后，乙方应及时开具相应的发票。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为应支付工程款总额的__%；

（2）甲方提供的设计图纸、施工场地、施工条件等不符合约定，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的费用及工期延误；

（3）甲方违反合同约定，导致工程质量不符合约定标准的，甲方应承担返工、维修等费用。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间提交施工方案、施工人员、施工材料等，应支付违约金，违约金为应支付工程款总额的__%；

（2）乙方施工质量不符合约定标准，乙方应承担返工、维修等费用；

（3）乙方违反合同约定，导致工期延误的，乙方应支付甲方违约金，违约金为应支付工程款总额的__%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满后终止；

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.施工人员名单

4.施工材料清单

5.工程验收标准

6.付款凭证

7.发票

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。

2.甲方提供的设计图纸、施工场地、施工条件等不符合约定，导致工程无法正常进行，属于违约行为。

3.甲方违反合同约定，导致工程质量不符合约定标准，属于违约行为。

4.乙方未按约定时间提交施工方案、施工人员、施工材料等，属于违约行为。

5.乙方施工质量不符合约定标准，属于违约行为。

6.乙方违反合同约定，导致工期延误，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.工程验收：指工程完成后，按照预定的验收标准进行的检查、评定，以确定工程是否符合设计文件和合同要求。

3.质量保证金：为确保工程质量，按照合同约定扣留的一部分工程款。

4.违约金：违反合同约定时，按合同约定向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付工程款。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。

2.甲方提供的设计图纸、施工场地、施工条件等不符合约定：乙方应与甲方协商，要求甲方按约定提供符合要求的条件。如甲方拒