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编号：__________

2024版场物业管理合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版场物业管理合同书

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

第二章：定义与解释

2.1合同相关术语

2.2合同主体定义

2.3合同地点与范围

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

第四章：物业管理内容

4.1物业维护与管理

4.2物业安全保卫

4.3物业环境管理

4.4物业服务与咨询

第五章：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3第三方权利与义务

第六章：物业费用

6.1物业服务费用

6.2物业维修基金

6.3其他相关费用

第七章：合同的履行与监督

7.1合同履行方式

7.2合同监督与检查

7.3合同变更与解除

第八章：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3第三方违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁条款

9.3法律适用

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二章：合同的修改与补充

12.1合同修改条件

12.2合同补充内容

第十三章：附则

13.1合同的份数

13.2合同的传递

13.3合同的生效时间

第十四章：其他条款

14.1合同双方签字盖章

14.2附件列表

14.3合同生效后相关事宜

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景

甲方拥有位于_________的物业，乙方具备专业的物业管理能力，双方为了更好地管理和维护物业，达成此合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理方面的权利和义务，确保物业的安全、整洁和高效运营。

1.3合同主体

甲方：_________

乙方：_________

第二章：定义与解释

2.1合同相关术语

物业管理：指乙方对甲方物业进行日常维护、维修、清洁、安保等工作。

2.2合同主体定义

甲方：指拥有物业并聘请乙方进行管理的一方。

乙方：指接受甲方委托，负责物业管理工作的一方。

2.3合同地点与范围

物业地点：_________

物业范围：包括但不限于楼栋、停车场、绿化区域等。

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字之日起生效。

3.2合同结束日期

本合同期限为_________年，自合同开始日期算起。

3.3合同续约条款

如双方同意续约，应提前_________个月书面通知对方。

第四章：物业管理内容

4.1物业维护与管理

乙方负责物业的结构、设施和设备的日常维护、检查和维修。

4.2物业安全保卫

乙方负责物业的安全管理工作，包括24小时安保巡逻、门禁系统的维护等。

4.3物业环境管理

乙方负责物业的环境卫生工作，包括公共区域的清洁、垃圾处理等。

4.4物业服务与咨询

乙方提供物业相关的咨询服务，及时解决甲方和物业使用人的问题。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出改进建议。

5.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务，确保物业的安全和良好运行。

5.3第三方权利与义务

如合同涉及第三方，第三方应遵守合同规定，并承担相应的权利和义务。

第六章：物业费用

6.1物业服务费用

乙方应向甲方收取每月物业服务费用，具体金额按合同附件规定。

6.2物业维修基金

甲方应按约定向乙方缴纳物业维修基金，用于物业的维修和更新。

6.3其他相关费用

如合同中涉及其他费用，双方应协商确定。

第七章：合同的履行与监督

7.1合同履行方式

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务的质量和效率。

7.2合同监督与检查

甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出整改要求。

7.3合同变更与解除

如双方同意变更或解除合同，应书面签署变更或解除协议，并经双方签字盖章确认。

第八章：违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按约定时间支付物业费用或维修基金，应支付违约金，违约金为应付费用的_________%。

8.2乙方违约责任

乙方未按约定提供物业管理服务，应支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。

8.3第三方违约责任

如第三方违约，应由乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可