合肥别墅租房合同样本，高端大气.docx

合肥别墅租房合同样本，高端大气

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

1.2合同乙方（承租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物描述：

-物品名称：合肥别墅

-物品位置：________________

-物品面积：________________

-物品结构：________________

-物品装修情况：________________

2.2租赁物的使用目的：

-乙方租赁甲方物品用于居住、办公或其他合法用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限：自租赁开始日期至租赁结束日期。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

4.2租金支付方式：

-乙方应按月支付租金。

-乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。

第五章：维修及保养

5.1维修责任：

-甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用目的。

-甲方应对租赁物的主体结构、设施设备进行定期检查和维护。

-乙方在使用过程中如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。

5.2保养责任：

-乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁和整洁。

-乙方不得对租赁物进行擅自改造或增加附属设施。

-乙方应按照甲方的要求，定期对租赁物进行保养和维护。

第六章：违约责任

6.1甲方违约：

-若甲方未能履行合同约定的维修及保养责任，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

-若甲方未能按时提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

-若甲方未经乙方同意提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约：

-若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的千分之五每日。

-若乙方擅自将租赁物转租或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

-若乙方对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿损失。

第七章：合同解除

7.1合理解除：

-在租赁期内，若乙方因工作变动、身体原因等不可抗力因素需要解除合同，应提前30日通知甲方，并支付相应的租金。

-在租赁期内，若甲方因出售租赁物等原因需要解除合同，应提前30日通知乙方，并退还剩余租金及押金。

7.2违约解除：

-在租赁期内，若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八章：押金

8.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

8.2押金用途：

-押金用于保证乙方按照合同约定使用租赁物，以及支付租赁期内的相关费用。

-租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

8.3押金扣除：

-若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

-若租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照约定退还租赁物或支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第九章：争议解决

9.1协商解决：

-合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

-若协商不成，双方同意提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

9.2法律适用：

-本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：其他约定

10.1合同变更：

-合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

-未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

10.2通知：

-本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，均应以书面形式送达对方。

-通知在传真、电子邮件或快递发出之日视为送达。

10.3合同效力：

-本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

-本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.4合同附件：

-本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设施设备清单等，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一章：租赁物的使用和维护

11.1使用要求：

-乙方应合理使用租赁物，不