箱包厂租赁协议.docx

箱包厂租赁协议

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

公司名称：________________

法定代表人：_______________

地址：____________________

联系方式：________________

1.2合同乙方（承租方）信息：

公司名称：________________

法定代表人：_______________

地址：____________________

联系方式：________________

第二章：租赁物

2.1租赁物品

乙方租赁甲方位于_______的箱包厂，包括但不限于生产设备、仓库、办公室等。

2.2租赁物品使用范围

乙方仅可将租赁物品用于箱包生产及相关活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物品用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁延期

租赁期满前，如乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。

第四章：租金及支付方式

4.1租金

本合同租赁物品的月租金为人民币____元整（大写：______________________元整）。

4.2租金支付

乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的____%作为滞纳金。

第五章：维修与保养

5.1维修责任

租赁期间，甲方负责租赁物品的维修与保养，确保租赁物品处于正常使用状态。

5.2维修费用

因乙方使用不当导致的租赁物品损坏，乙方需承担维修费用。因自然磨损或甲方原因导致的损坏，甲方负责维修并承担相应费用。

5.3维修期间

租赁物品维修期间，乙方不得影响甲方正常维修。如维修影响乙方正常使用，双方协商适当减免租金。

5.4保养记录

甲方应定期对租赁物品进行保养，并做好保养记录。乙方有权查阅保养记录，以确保租赁物品得到妥善保养。

（待续...）

第六章：保险

6.1保险责任

甲方应当对租赁物品投保综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等，保险费用由甲方承担。

6.2保险赔偿

在租赁期间，如租赁物品因保险范围内的原因遭受损失，甲方应在收到保险公司的赔偿金后，及时将赔偿金用于租赁物品的修复或替换。

第七章：违约责任

7.1甲方的违约

若甲方未能履行维修保养义务，导致租赁物品无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内修复；逾期未修复的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

7.2乙方的违约

乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同的变更

双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同的解除

在租赁期间，如一方出现严重违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九章：争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2仲裁

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

第十章：其他条款

10.1完整协议

本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。

10.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

10.3通知

本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式送达对方，并视为在送达之日生效。

10.4权利义务的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给任何第三方。

10.5不可抗力

由于不可抗力导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。

10.6适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

10.7通知

本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式送达对方，并视为在送达之日生效。

10.8权利义务的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给任何第三方。

10.9不可抗力

由于不可抗力导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。

10.10留置权

甲方有权在乙方未履行其在本合同项下的任何义务时，对租赁物品行使留置权。

10.11保密

双方同意对在本合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。

10.12语言

本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方