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编号：__________

★二手房买卖合同书范本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

★二手房买卖合同书范本2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同性质

1.4合同签订依据

1.5合同效力

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

2.5房屋使用情况

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

3.3双方共同遵守的原则

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4支付凭证

第五章：房屋过户及产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移登记

5.3过户费用

5.4产权转移时间

第六章：房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4质量问题处理

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼时效

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

第十章：合同的终止

10.1合同终止条件

10.2终止后的权利义务处理

第十一章：附则

11.1合同附件

11.2合同生效时间

11.3合同解释权

第十二章：其他约定

12.1双方约定的其他事项

12.2补充条款

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3诉讼时效

第十四章：结尾

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同当事人签字（盖章）

合同编号二手房买卖合同书范本2024年通用

第一章：总则

1.1合同当事人

甲方（出卖人）：【甲方姓名】

乙方（买受人）：【乙方姓名】

1.2合同标的

本合同标的为位于【房屋地址】的【房屋结构】房屋，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.3合同性质

本合同是双方真实意思表示，自愿订立的二手房屋买卖合同。

1.4合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.5合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于【省】市【区】【街道】【房屋地址】。

2.2房屋结构

房屋结构为【房屋结构】，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

2.5房屋使用情况

房屋目前使用情况为【房屋使用情况】，包括但不限于自住、出租等。

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方保证对所出售房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

甲方应协助乙方办理房屋过户及产权转移登记手续。

3.2买受人的权利和义务

乙方有权按照合同约定购买房屋。

乙方应按照合同约定支付购房款。

3.3双方共同遵守的原则

双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

本合同房屋成交总价为【房屋成交总价】元（大写：【房屋成交总价大写】）。

4.2支付方式

乙方支付购房款的方式为【支付方式】，包括但不限于现金、转账等。

4.3支付时间

乙方应于【支付时间】前支付完全部购房款。

4.4支付凭证

乙方支付购房款后，甲方应出具相应的收款凭证。

第五章：房屋过户及产权转移

5.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

5.2产权转移登记

双方应共同前往房地产登记机构办理房屋产权转移登记手续。

5.3过户费用

房屋过户过程中产生的相关费用由【承担方】承担。

5.4产权转移时间

双方应在本合同生效后【产权转移时间】内完成产权转移登记。

第六章：房屋交付及验收

6.1交付时间

甲方应在本合同生效后【交付时间】内将房屋交付给乙方。

6.2交付条件

a)房屋所有权证转移至乙方名下；

b)房屋无任何债务、抵押等权利瑕疵；

c)房屋现状与本合同约定的一致。

6.3验收标准

乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的交付条件。

6.4质量问题处理

如