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编号：__________
2024版办公楼房地产买卖居间协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版办公楼房地产买卖居间协议书
合同目录
第一章：总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的成立与生效
第二章：居间方信息
2.1居间方的身份及资质
2.2居间方的义务与权利
第三章：买卖双方信息
3.1卖方信息
3.2买方信息
第四章：办公楼基本情况
4.1办公楼的权属证明
4.2办公楼的地理位置与现状
4.3办公楼的面积与规划
第五章：交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式与时间
第六章：交付与过户
6.1交付时间与条件
6.2过户手续与费用
第七章：居间费用与支付
7.1居间费用的计算与支付
7.2居间费用的支付时间与方式
第八章：合同的履行与违约责任
8.1合同的履行
8.2违约责任
第九章：争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议解决的时间与地点
第十章：合同的变更与解除
10.1合同的变更
10.2合同的解除
第十一章：双方的声明与保证
11.1卖方的声明与保证
11.2买方的声明与保证
第十二章：其他约定
12.1双方的其他约定
12.2附件
第十三章：合同的签署与生效
13.1合同的签署
13.2合同的生效
第十四章：附则
14.1合同的修订
14.2合同的解释权与适用范围
合同编号2024BR001
第一章：总则
1.1定义与解释
本合同是指由居间方促使卖方将其名下的办公楼出售给买方，并约定双方权利义务的书面文件。
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自双方签字盖章之日起成立，自卖方、买方、居间方共同签署《房地产买卖居间协议书》之日起生效。
第二章：居间方信息
2.1居间方的身份及资质
居间方：_______（居间公司名称），营业执照号：_______，地址：_______，法定代表人：_______。
2.2居间方的义务与权利
2.2.1居间方应如实向卖方和买方介绍对方的情况及办公楼的情况。
2.2.2居间方应协助双方完成交易过程中的相关手续。
2.2.3居间方有权按约定收取居间费用。
第三章：买卖双方信息
3.1卖方信息
卖方：_______（卖方公司名称/个人姓名），营业执照号/身份证号：_______，地址：_______，法定代表人/授权代表：_______。
3.2买方信息
买方：_______（买方公司名称/个人姓名），营业执照号/身份证号：_______，地址：_______，法定代表人/授权代表：_______。
第四章：办公楼基本情况
4.1办公楼的权属证明
卖方应向买方出示办公楼的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
4.2办公楼的地理位置与现状
办公楼位于_______（地址），建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，建筑用途为_______。
4.3办公楼的面积与规划
办公楼的规划用途为_______，规划面积为_______平方米，实际可使用面积为_______平方米。
第五章：交易价格与支付方式
5.1交易价格
交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
5.2支付方式与时间
买方应按本合同约定的付款计划向卖方支付房价款。具体支付方式与时间为：_______。
第六章：交付与过户
6.1交付时间与条件
卖方应在本合同约定的条件下，将办公楼交付给买方。交付时间为：_______。
6.2过户手续与费用
卖方和买方应共同办理过户手续，相关费用由双方协商承担。过户手续办理时间为：_______。
第七章：居间费用与支付
7.1居间费用的计算与支付
居间费用为交易总价的_______%，计算后为人民币_______元整（大写：_______元整）。
7.2居间费用的支付时间与方式
居间费用在本合同生效后，由买方一次性向居间方支付。支付方式为：_______。
第八章：合同的履行与违约责任
8.1合同的履行
双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第九章：争议解决
9.1争议的解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的时间与地点
争议解决的时间为：_______；地点为：_______。
第十章：合同的变更与解除
10.1合同的变更
本合同的变更需经双方协商
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