回迁房购买合同6篇.docx

回迁房购买合同6篇

篇1

回迁房购买合同

一、合同双方

甲方：（出售方）

姓名：

身份证号码：

住址：

电话：

乙方：（购买方）

姓名：

身份证号码：

住址：

电话：

二、合同内容

1.甲方与乙方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，就乙方购买甲方回迁房的事宜，双方达成如下协议：

2.房屋基本情况：

房屋地址：

房屋结构：

房屋面积：

房屋产权证号：

3.交易价格：

乙方同意以（数字）人民币的总价购买上述房屋，并承担相应的税费和过户费用。

4.付款方式：

乙方需在签订本合同之日起（数字）日内，向甲方支付房款的（数字）%作为首付款，并在过户当日一次性支付余款。

5.过户手续：

在首付款支付完成后，双方共同前往当地房产部门进行过户手续，办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。

6.附条件：

（1）房屋交付日期：甲方应在签订合同后（数字）日内，将房屋交付给乙方。

（2）房屋权属保证：甲方保证所售房屋为自己合法所有，不存在任何纠纷。

7.违约责任：

任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此产生的一切损失。

三、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。

2.本合同采用书面形式，且每份具有同等效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.合同的签署地点为：（地点）。

以上为回迁房购买合同正文，甲乙双方自愿签订本合同，并共同遵守合同约定。如有争议，应协商解决。合同签署日期：年月日。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

见证人：

电话：

篇2

回迁房购买合同是指由政府回收配租低价房屋的老百姓购买后转为产权房的合同。顾名思义，回迁房即指政府回迁的房屋，这些房屋由政府收回后重新出售给有购买需求的市民。对于购买回迁房的买家来说，购买合同是一份重要的文件，它规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。

首先，回迁房购买合同必须包括以下内容：

1.买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码等个人信息；

2.房屋基本信息，包括房屋所在位置、建筑面积、朝向等具体情况；

3.房屋的产权情况，明确房屋的产权性质，是属于商品房还是回迁房；

4.房屋的价格和付款方式，包括购房总价、首付款金额、贷款金额、还款方式等；

5.房屋交付和验收时间，规定买卖双方何时可以进行房屋的交接和验收；

6.风险提示，包括对购房合同可能存在的风险和责任进行提示；

7.其他约定事项，根据实际情况可以增加其他双方协商一致的事项。

其次，回迁房购买合同的签订和履行需要注意以下几点：

1.在签订购买合同前，买家应当仔细核对房屋的产权情况以及相关手续，确保合同的真实性和合法性；

2.在支付购房款项时，买家应当按照合同规定的金额和方式进行支付，切勿擅自改变付款方式或支付金额；

3.在房屋交付和验收时，买家应当认真对房屋进行检查，如发现质量问题应及时与卖方协商解决；

4.若在合同履行过程中发现任何疑问或纠纷，买卖双方应当及时协商解决，如无法协商解决，可通过法律手段维护自己的合法权益。

总的来说，回迁房购买合同是保障买卖双方权益的重要文件，买卖双方应当切实履行合同约定，确保合同的有效性和合法性。通过完善的购买合同，可以有效防范合同风险，保障双方的合法权益，促进购房交易的顺利进行。愿每一位买家都能谨慎选择房屋，理性签订购买合同，实现自己的购房梦想。【以上内容仅供参考，具体操作仍需根据实际情况进行】。

篇3

回迁房购买合同是指购买回迁房时所签订的合同，主要是为了规范买卖双方之间的权益，明确双方的责任和义务。在购买回迁房时，购房者需要与卖房者签订一份严谨的购买合同，以确保交易的合法性和安全性。

一、合同主体：

回迁房购买合同的主体是买卖双方，即买方和卖方。买卖双方应该是真实的自然人或者法人，具有完全民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担法律责任。除了买卖双方，还可以包括居间人或中介机构，例如房地产中介公司等。

二、合同内容：

1.商品房信息：合同中应包含商品房的基本信息，包括地址、房屋面积、结构等。买卖双方应当认真核对商品房信息，确保准确无误。

2.价格条款：合同中应明确商品房的价格及支付方式，包