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编号：__________

2024版顶名房屋买卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版顶名房屋买卖合同书

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同主体

1.4合同宗旨

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权

2.3土地使用权

2.4房屋现状

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2质量保修

第七章：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议管辖

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：附则

10.1合同的生效

10.2合同的续签

10.3合同的解除与终止

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋装修及家具家电

11.3物业管理及维修基金

第十二章：附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

12.3房屋买卖合同相关法律法规

第十三章：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四章：附件

14.1房屋现状照片

14.2房屋装修及家具家电清单

14.3物业管理及维修基金相关文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.2顶名房屋指的是甲方将其房屋出售给乙方，但房屋的所有权仍保留在甲方名下，乙方享有房屋的实际使用、收益和处分权。

1.2法律法规

1.2.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及违约责任的承担，均适用中华人民共和国法律。

1.3合同主体

1.3.1甲方：指房屋的所有人，姓名/名称：________________，身份证/营业执照号码：________________，地址：________________。

1.3.2乙方：指购买房屋的当事人，姓名/名称：________________，身份证/营业执照号码：________________，地址：________________。

1.4合同宗旨

1.4.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易公平、公正、公开。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋建筑总面积为________________平方米。

2.2房屋所有权

2.2.1甲方保证其对房屋享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.3土地使用权

2.3.1甲方保证其对房屋所占用的土地享有合法、完整的使用权，不存在任何土地使用权纠纷。

2.4房屋现状

2.4.1房屋目前处于________________状态，乙方有权查看房屋现状并决定是否购买。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人信息

3.1.1甲方姓名/名称：________________，联系方式：________________。

3.2买受人信息

3.2.1乙方姓名/名称：________________，联系方式：________________。

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋价格

4.1.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.2支付方式

4.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋交易价格。

4.3支付时间

4.3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。

第五章：房屋交付与过户

5.1交付时间

5.1.1甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

5.2.1房屋交付的条件为：________________。

5.3过户手续

5.3.1甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

5.4过户时间

5.4.1甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.1