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上海房屋买卖合同范本6篇

篇1

上海房屋买卖合同范本

甲方：（出卖人）

姓名：

身份证号码：

住所：

乙方：（购买人）

姓名：

身份证号码：

住所：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，有出售该房屋的权利；乙方愿意购买该房屋，双方本着自愿、公平、互利的原则，达成以下协议，依法签订本合同。

第一条房屋基本信息

1.房屋的具体位置、结构、建筑面积和使用面积等基本信息详见房屋产权证书。

2.房屋的价格为（大写）人民币（￥）（小写）（￥），由乙方以一次性付清方式支付给甲方。

第二条房屋交接

1.乙方支付房款后，甲方应当在（具体时间）内将该房屋及其所有权证书、钥匙等物品交付给乙方。

2.甲方应当保证所出售房屋的产权清晰、无纠纷，不存在被查封、强拆、法院强制执行、冻结等情况。

3.乙方在收到房产证后，应尽快进行过户手续，办理产权登记手续，如因乙方原因无法过户，产生的费用由乙方承担。

第三条产权保障

1.甲方承诺所售房屋的产权归属清晰，不存在第三方的房屋权益，如发生第三方权利主张的，甲方应当承担相应的法律责任。

2.乙方购买房屋后如发现产权瑕疵或纠纷，应当及时通知甲方处理；如乙方未及时通知或处理，导致损失的，由乙方承担。

第四条违约责任

1.甲方如未按以上约定时间将房屋及产权证书等交付给乙方，应当按房屋总价款的（）%支付相应的违约金。

2.乙方如未按以上约定时间支付房屋总价款的（）%支付相应的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效，期满后不再适用。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，由双方向上海市人民法院起诉解决。

甲方签字：日期：年月日

乙方签字：日期：年月日

本合同履行期限为自双方签字之日起30日，自双方签字之日起30日，自双方签字之日起30日，具有法律效力。

篇2

上海房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：

名称（个人为个人姓名，单位为单位名称）：

法定代表人：

联系电话：

身份证号码（单位为统一社会信用代码）：

住所（个人为居住地址，单位为注册地址）：

乙方（买方）：

名称（个人为个人姓名，单位为单位名称）：

法定代表人：

联系电话：

身份证号码（单位为统一社会信用代码）：

住所（个人为居住地址，单位为注册地址）：

鉴于甲方是上海市合法拥有〇〇（地址）的房屋的全部所有权人，拟将该房屋转让给乙方，现就有关事项达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋坐落地址：〇〇

房屋所有权证号：〇〇

房屋建筑面积：〇〇平方米

房屋用途：住宅

房屋现状：房屋目前无产权纠纷，无抵押、查封、限制转让等情况。

第二条价格及支付方式

1.乙方同意向甲方支付人民币〇〇元整作为购房款，乙方保证该购房款为合法来源。

2.乙方应当自签署本合同之日起〇〇个工作日内将购房款支付给甲方，支付方式为一次性付清。

第三条过户及相关费用

1.房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按照法律规定各自承担。

2.房屋过户完成后，甲方向乙方移交房屋全部权利，并提供相关过户手续资料。

第四条交付房屋

1.房屋过户完成后，乙方应当在〇〇日内接受房屋交付。

2.房屋交付时，如乙方发现房屋存在质量问题或相对担保性质的情况，应当及时通知甲方，双方协商解决。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款，视作违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任，同时甲方有权保留房屋及购房款，乙方无权要求反还购房款。

2.若甲方未按照约定将房屋过户给乙方，视作违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。

第六条其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

日期：______年______月______日

以上是一份