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租赁合同到期房产处置方案

租赁合同到期后的房产处置方案会因具体情况而异，但一般有以下几种常见处理方式：

1.续租：如果房客和房东都愿意继续租赁关系，双方可以协商续签租赁合同。新的合同中应明确租期、租金、维修责任等相关条款。

2.解除租赁关系并返还房产：若房东不再打算出租或房客不愿续租，租赁合同期满后，房客需按照约定将房产恢复至合同规定的状态，并将其交还给房东。

3.转租或转让：在某些情况下，原租客可能无法继续租用房产，但又希望保留该房源，此时可征得房东同意后将租赁权转租或转让给第三方。

4.调整租金或租赁条件：租赁合同期满时，房东有权根据市场行情调整租金或改变其他租赁条件（如租