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编号:__________
2024版地产项目居间合同书协议书书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版地产项目居间合同书协议书书范本
合同目录
第一章:总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体确认
1.3合同宗旨和原则
1.4合同组成和解释顺序
第二章:定义与解释
2.1术语解释
2.2合同中涉及的主要名词解释
第三章:居间服务内容
3.1居间服务的范围
3.2居间服务的具体事项
3.3居间服务的期限
第四章:双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.2乙方的权利与义务
4.3丙方的权利与义务
第五章:居间费用及支付方式
5.1居间费用的确定
5.2居间费用的支付时间
5.3居间费用的支付方式
第六章:合同的履行与监督
6.1合同履行的期限
6.2合同履行的地点和方式
6.3合同履行的监督和检查
第七章:违约责任
7.1违约行为的认定
7.2违约责任的具体承担方式
7.3违约金的计算和支付
第八章:争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点和机构
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十章:合同的终止
10.1合同终止的条件
10.2合同终止后的处理事项
第十一章:保密条款
11.1保密信息的范围
11.2保密信息的保密义务
11.3保密信息的例外情况
第十二章:合同的转让
12.1合同转让的条件
12.2合同转让的程序
第十三章:不可抗力
13.1不可抗力的认定
13.2不可抗力的通知和证明
第十四章:其他条款
14.1合同的签订地点和时间
14.2合同的生效条件
14.3合同的附件和附录
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方、丙方进行居间服务,以达成甲方与第三方之间的房地产交易而签订的。
1.2合同主体确认
1.3合同宗旨和原则
各方同意按照合法、合规、公开、公正的原则,履行各自的权利和义务,共同完成本合同规定的居间服务事项。
1.4合同组成和解释顺序
本合同由、附件和附录组成。附件和附录为本合同不可分割的组成部分,与具有同等法律效力。对本合同的解释顺序为:、附件、附录。
第二章:定义与解释
2.1术语解释
(1)地产项目:指位于_________的房地产项目,包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房地产。
(2)居间服务:指居间方为甲方和丙方提供房地产交易的介绍、协调、促进等服务。
2.2合同中涉及的主要名词解释
(1)甲方:指本合同中委托居间方进行居间服务的卖方。
(2)乙方:指本合同中接受甲方委托进行居间服务的居间方。
(3)丙方:指本合同中接受居间方介绍与甲方进行房地产交易的买方。
第三章:居间服务内容
3.1居间服务的范围
乙方、丙方应按照甲方的委托,就地产项目的买卖事宜提供居间服务。
3.2居间服务的具体事项
(1)介绍地产项目的基本情况、交易条件等;
(2)协调甲方和丙方进行看房、洽谈、签约等活动;
(3)协助甲方和丙方办理交易过程中的相关手续;
(4)提供与地产项目相关的法律法规、政策咨询等服务。
3.3居间服务的期限
本合同自签订之日起生效,居间服务期限为____个月。
第四章:双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务
(1)向乙方、丙方提供真实、准确的地产项目相关信息;
(2)配合乙方、丙方完成居间服务事项;
(3)按照约定支付居间费用;
(4)在居间服务期限内,不得自行与丙方达成交易。
4.2乙方的权利与义务
(1)按照甲方的委托,积极履行居间服务职责;
(2)维护甲方和丙方的合法权益;
(3)保密甲方和丙方的商业秘密;
(4)不得违反法律法规和本合同的约定,损害甲方和丙方的利益。
4.3丙方的权利与义务
(1)向乙方、甲方提供真实、准确的身份信息;
(2)配合乙方、甲方完成居间服务事项;
(3)按照约定支付购房款项;
(4)在居间服务期限内,不得自行与甲方达成交易。
第五章:居间费用及支付方式
5.1居间费用的确定
本合同的居间费用为人民币____元。
5.2居间费用的支付时间
甲方应在居间服务期限届满后____日内,向乙方支付居间费用。
5.3居间费用的支付方式
(1)银行转账;
(2)现金支付;
(3)其他双方约定的支付方式。
第六章:合同的履行与监督
6.1合同履行的期限
各方应按照本合同的约定,履行各自的权利和义务。
6.2合同履行的地点和方式
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