个人承建工程合同协议.docx

个人承建工程合同协议

合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方有权进行工程发包，并需要乙方提供相应的承建服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方向甲方提供承建服务的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程工期：__________

二、乙方承建服务

2.1乙方应按照甲方的要求，完成上述工程的承建工作。

2.2乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

三、合同价格及支付方式

3.1双方确认，本合同的合同价格为：__________元（大写：_______________________________元整）。

3.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方合同价格的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价格的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价格的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起算）结束后，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

四、工程验收

4.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检，确保工程质量符合约定标准。

4.2甲方应组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后向乙方支付相应的工程款。

4.3如果甲方在验收过程中发现工程质量问题，乙方应在接到通知后7日内进行整改，并承担因整改产生的费用。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付合同价格的1%作为违约金。

5.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方相应的赔偿金。

5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付应付工程款的1%作为违约金。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

（本页面仅作为合同模板的开篇部分，后续内容需根据实际需求进行补充。）

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.乙方资质证明文件

6.甲方支付凭证

7.工程变更协议

8.质保金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。

4.甲方在验收过程中发现工程质量问题，乙方未在规定时间内整改，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指有权进行工程发包的甲方。

2.承包方：指承担承建服务的乙方。

3.工程验收：指甲方组织相关人员对乙方完成的工程进行的检查，以确认工程质量是否符合约定标准。

4.质保金：指甲方在工程验收合格后，保留的合同价格的20%，作为乙方在质保期内保证工程质量的资金。

5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定延期后的进度计划，并承担相应的违约责任。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，并承担因整改产生的费用。

3.工程款支付延误：甲方应按时支付工程款，如发生延误，应支付违约金。

4.工程变更：双方应签订工程变更协议，明确变更内容、工期及费用等。

5.质保期内出现问题：乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。

五、所有应用场景：

1.个人承建住宅装修工程

2.个人承建小型建筑工程

3.个人承建园林绿化工程

4.个人承建网络通信工程

5.个人承建电气设备安装工程