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不动产附负担赠与合同6篇

篇1

不动产附负担赠与合同是指赠与人将不动产所附负担（如抵押、查封等）一并赠与受赠人的合同。在不动产交易中，附负担赠与合同的签订对于双方都有重要意义，需要注意合同内容的完整性和合法性。

不动产附负担赠与合同主要包括以下内容：

一、合同主体：赠与人和受赠人是合同的主要签约方，需要明确双方的身份信息和联系方式。

二、赠与的不动产信息：合同需具体明确赠与的不动产的详细地址、面积、权利状况等信息，以确保双方对不动产的了解一致。

三、附负担的详细情况：合同中应详细列明不动产的附负担情况，包括抵押、查封、担保等负担的具体内容和金额，以及解除负担的方式和时间。

四、赠与条件和方式：赠与的条件和方式是合同的重要部分，赠与人需明确赠与的目的和要求，受赠人需要确保符合赠与条件，并按照约定的方式接受赠与。

五、契约解除和违约责任：合同中需要规定赠与条件的履行期限和解除条件，双方应清楚自己的权利和义务，并对违约责任做出明确约定。

不动产附负担赠与合同的签订需要遵循以下原则：

一、自愿原则：赠与双方需自愿签订合同，不存在强迫、欺骗等行为。

二、公平原则：合同内容需公平合理，保护双方的合法权益。

三、真实原则：合同内容需真实可靠，不得有虚假陈述或隐瞒情况。

四、合法原则：合同内容需符合法律规定，无违反法律法规的情况。

不动产附负担赠与合同的签订是不动产交易中的重要环节，双方需审慎对待合同内容，确保合同的合法性和完整性。同时，在签订合同前应咨询专业律师，了解法律法规，避免因合同内容不清晰或瑕疵导致的纠纷和损失。希望双方能够以诚信守约的态度签订合同，共同维护不动产交易的正常秩序，促进不动产市场的健康发展。

篇2

不动产附负担赠与合同是指赠与人将不动产赠与受赠人的同时，受赠人还承担赠与人在该不动产上的一定债务或负担的一种合同。在现实生活中，这种合同形式在一些特殊情况下会被使用，为了保障双方的合法权益，需要了解相关法律规定和注意事项。

首先，根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产附负担赠与合同应当书面形式，并且需要经过公证机构公证。赠与人将不动产赠与给受赠人的同时，受赠人应当承担赠与人在该不动产上的一定债务或者负担。受赠人在签订合同前应当对不动产的权属、限制、负担等情况进行调查，确保不动产的所有权清晰。同时，赠与人应当向受赠人提供真实的不动产信息，不得有隐瞒或虚假陈述。

其次，受赠人在接受不动产附负担赠与时，应当明确承担赠与人的债务或负担种类、数额和期限，并在合同中将这些内容具体列明。在签订合同时，受赠人应当谨慎核实赠与人的债务或负担情况，确保自身的利益不受损害。同时，受赠人理应在合同中注明赠与人对该不动产不存在其他债务或负担，确保后续没有其他权利人产生对不动产的主张。

最后，不动产附负担赠与合同时，应当遵守相关法律法规，确保各项手续合法有效。受赠人在签订合同时可以委托专业律师进行法律咨询和审核，保障自身权益。赠与人和受赠人双方都要保留好合同文件和公证书等相关证明文件，以备日后发生纠纷时作为法律依据。

在不动产附负担赠与合同中，赠与人和受赠人双方都有义务尽到谨慎义务，确保合同的合法性和有效性。只有双方相互信任合作，严格遵守法律规定，才能保障彼此的合法权益，实现合同的良好执行。希望双方在签订不动产附负担赠与合同时，能够谨慎行事，充分了解相关法律规定，避免出现纠纷和损失。

篇3

不动产附负担赠与合同

一、合同双方

赠与人：（甲方）受赠人：（乙方）

二、合同主要内容

1.出赠财产

赠与人将其名下的不动产（详细地址：______）赠与受赠人，财产权利证书号为_______。该不动产赠与带有附加条件，即该不动产负有______的债务，受赠人应承担该债务。

2.赠与条件

本次赠与涉及不动产附负担，即受赠人应承担该不动产所负债务，包括但不限于房产拆迁补偿款、抵押贷款等。受赠人应在本合同签署后一个月内处理相关债务，并将处理结果告知赠与人。

3.风险责任

受赠人应自行承担不动产附负担可能带来的一切风险，赠与人对此不承担任何责任。受赠人同意对赠与人免除一切因不动产附负担所引起的纠纷、索赔和损失的责任。若因不动产附负担产生争议，应当通过协商解决，协商不成的，提交人民法院处理。

4.赠与登记

受赠人应自本合同签署之日起，尽快完成不动产登记手续，确保不动产权属转移及负担情况的合法性。赠与人应配合协助受赠人办理相关手续，并提供必要的支持和帮助。

5.违约责任

任何一方违反本合同约定，导致给对方造