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二手房买卖合同书通用版5篇

篇1

二手房买卖合同书通用版

甲方（出卖人）：_________证件号码：_________电话：_________地址：_________

乙方（买受人）：_________证件号码：_________电话：_________地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上依据市场价格，经友好协商，就乙方购买甲方所有权归属的房产事项达成如下协议，以便保护甲、乙双方的合法权益。

一、房产的基本情况：该房产位于_________小区/街道/村____号，楼栋座号：______，总面积为______平方米，共___室___厅___卫，产权性质为________。

二、房产的价格及交付方式：甲方将该房产的总价格确定为人民币______元整（大写：_________）。乙方应当在签署本合同后的____天内，将首付款人民币_______元支付给甲方，剩余的部分须在房屋交付前交付给甲方。

三、房产的交付时间和方式：甲方在收到乙方的首付款后，应当在______天内将房产及其相关产权证书、房屋所有权证等资料移交给乙方，乙方须在收到房产后____天内办理过户手续。

四、房产的权属及附属物权证书：甲方在与乙方签署本合同时应当将房屋的权属证书、土地使用权证书、房屋测绘图等相关材料交给乙方，确认房屋的权属情况。

五、房产的权益瑕疵：甲方保证其所出售的房产没有权益纠纷，没有其他任何附带权益瑕疵，如有后果由甲方承担。乙方应当在签署本合同前通过合法渠道查明房产是否存在法律问题，否则将视为乙方自愿接受。

六、房产的解除和违约：任何一方违约，均需向对方支付违约金；若因不可抗力导致合同的无法履行，履行期限可相应延长。

七、其他约定：本合同未尽事宜，可以另行增加约定条款，在不违反法律法规的前提下生效。

八、争议的解决：合同履行过程中若出现争议，甲乙双方应当友好协商解决，若协商不成，可向当地有关部门申请调解，或者通过法律途径解决。

九、本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，自双方签字盖章后生效。

出卖人（签字）：

买受人（签字）：

签订日期：年月日

注：本文本仅为合同范本，双方签订合同需根据实际情况具体约定条款，以确保买卖双方合法权益。

篇2

二手房买卖合同书通用版

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着诚实守信的原则，经过协商一致，达成以下买卖合同：

一、房屋基本情况：本次买卖的房屋位于（地址），建筑面积为（平方米），实际使用面积为（平方米），产权证号为（证号），售价为（金额）人民币。

二、权属保证：甲方保证所售房屋的权属清晰，不存在任何第三人对该房屋的抵押、查封、保留等财产权利。如因此引起的任何纠纷，由甲方承担全部责任。

三、房屋状况：甲方保证所售房屋的结构、设备齐全，无损毁、病害等质量问题。如有虚假陈述，甲方承担双倍赔偿责任。

四、房屋交付：乙方在签署本合同的同时支付房款的80%，甲方在收到该部分房款后七个工作日内将房屋交付乙方。乙方在交付时有权对房屋进行验收，发现问题可要求甲方重新整改。乙方在交付房屋后七天内支付余款。

五、税费和产权过户：房屋过户手续和相关税费由乙方负责，双方约定为办理过户的时间为（日期），如因乙方原因导致过户延迟，甲方有权收取违约金。

六、违约责任：任何一方不履行合同约定的，应向对方承担违约责任。违约方需支付对方违约金，违约金数额为合同总价的10%。

七、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

八、本合同自双方签字盖章后生效，至合同履行完毕终止。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

篇3

二手房买卖合同书通用版

买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事项订立本合同。为明确权利义务，维护双方合法权益，共同遵守下列约定：

一、出卖人基本情况

姓名：（卖方姓名）

性别：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、买受人基本情况

姓名：（买方姓名）

性别：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

三、房屋