个人自用住宅购房合同合集.docx

个人自用住宅购房合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方：************

资质证书编号：********

联系人：***********

联系方式：**********

托付代理机构：********

备案证书编号：********

联系人：**********

联系方式：**********

买方：************

□身份证/□护照号码：*****

联系方式：***********

公司或机构名称：*******

联系人：***********

联系方式：**********

托付代理人：*********

□身份证/□护照号码：*****

电话：************

第一条

买方自愿认购卖方**********项目的第***栋***单元***层***号房，用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□***套内建筑面积***平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自***年***月***日起至***年***月***日止。

其次条

本房地产总价款为□人民币/□港币***亿***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元。按套内建筑面积计算，单价为每平方米□人民币/□港币***元。

第三条

买方情愿实行下列第***种方式付款：

一次性付款

分期付款

向银行借款方式付款。

第四条

签订本认购书时，买方应向卖方支付定金□人民币/□港币***佰***拾***万***仟***佰。

签订正式的房地产买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。

第五条

自签订本认购书之日起***日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。

若买卖双方未在商定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。

如因买方缘由导致买卖合同无法在商定时间内签订，买方已付定金不予退还。

如因卖方缘由导致买卖合同无法在商定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。

本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决协商不成的，循法律途径解决。

第六条

本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式***份，买方执***份，卖方执***份，代理机构执***份。

卖方：*******

卖方代理人：****

****年***月***日

买方：*******

买方代理人：****

****年***月***日

代理机构：*****

经纪人员：*****

****年***月***日

个人自用住宅购房合同(第二篇)

个人自用住宅购房合同

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：

姓名：

地址：

乙方（购买方）：

姓名：

地址：

鉴于甲方拥有[地址]的个人自用住宅所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该住宅，并双方经过友好协商，达成如下合同条款：

正文：

第一条购房物件

甲方将位于[地址]的个人自用住宅（以下简称“房屋”）出售给乙方。

第二条房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方应在本合同生效之日起[天数]内，将房屋及相关产权证书、房屋使用权证书、土地使用证等相关证件全部交付给乙方。

2.房屋验收：乙方有权对房屋进行验收，若存在质量或瑕疵问题，乙方应向甲方提出书面通知，并要求甲方修复或改正。

第三条交付价款

1.交付价款：乙方应按照合同约定，在[日期]前将购房价款人民币[金额]（大写：[金额大写]）付清给甲方，并提供相应的付款凭证。

2.逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每日违约金为未付款额的[违约金比例]。

第四条其他费用

1.税费：乙方应承担房屋购置税、契税、印花税等相关税费。

2.其他费用：房屋过户、产权登记等相关费用由乙方承担。

第五条房屋权属和保证

1.房屋权属：甲方保证房屋的所有权清晰、完整，并不存在任何纠纷、债权或法律纠纷等问题。

2.房屋质量保证：自房屋交付之日起，乙方享有[保修期限]的质量保修期，若房屋出现非人为损坏或质量问题，甲方负责修复或赔偿。

第六条合同解除或终止

双方同意，在下列情况下，本合同可被解除或终止：

1.双方协议解除；

2.乙方因不可抗力而不能按期履行合同义务；

3.其他根据法律法规规定的情况。

第七条争议解决

双方如发生任何争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向相关仲裁机构提起仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第八条合同生效与变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法