2024版标准购房合同模板.docx

编号：__________

2024版标准购房合同模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版标准购房合同模板

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3合同标的

1.4房屋基本情况

1.5附属设施

1.6法律法规

第二章：合同标的及价格

2.1房屋基本信息

2.2房屋价格

2.3付款方式及时间

2.4贷款事宜

2.5税费承担

第三章：交付及验收

3.1交付条件

3.2交付时间

3.3验收程序

3.4质量保证

3.5交付物品清单

第四章：权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

4.3违约责任

4.4争议解决

第五章：合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3变更、解除合同的程序及后果

第六章：售后服务

6.1物业服务

6.2维修责任

6.3投诉与处理

第七章：合同的生效、终止与失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效后果

第八章：其他约定

8.1房屋登记

8.2户口迁移

8.3共有权人同意

8.4配套设施交付

8.5环境保护

第九章：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约赔偿方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3法律适用

第十一章：合同的附件

11.1房屋买卖合同附件

11.2房屋附属设施清单

11.3其他相关文件

第十二章：合同的签署与备案

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同备案程序

第十三章：补充条款

13.1双方其他补充约定

13.2补充条款的生效条件

第十四章：合同的全体条款

14.1合同

14.2附件

14.3补充条款

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

1.3合同标的：位于（地址）的（房屋面积）平方米的住宅房屋一套。

1.4房屋基本情况：房屋结构（具体描述），房屋所有权证号（证件号码），土地使用权证号（证件号码）。

1.5附属设施：包括但不限于（附属设施清单）。

1.6法律法规：本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，均须遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

第二章：合同标的及价格

2.1房屋基本信息：房屋座落（具体地址），房屋结构（具体描述），房屋所有权证号（证件号码），土地使用权证号（证件号码）。

2.2房屋价格：人民币（大写）（金额），小写（金额）。

2.3付款方式及时间：买受人应按照（付款方式）于（付款时间）前将房款支付给出卖人。

2.4贷款事宜：买受人如需贷款，应于（申请贷款时间）前向（贷款机构名称）申请，并按贷款机构的要求提供相关资料。

2.5税费承担：双方按照法律法规规定，承担相应的税费。

第三章：交付及验收

3.1交付条件：出卖人应按照本合同约定，将房屋及附属设施交付给买受人。

3.2交付时间：出卖人应于（交付时间）将房屋交付给买受人。

3.3验收程序：买受人应在收到房屋后（验房时间）内对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。

3.4质量保证：出卖人保证所出售的房屋及附属设施符合国家质量标准和合同约定。

3.5交付物品清单：包括但不限于（交付物品清单）。

第四章：权利与义务

4.1出卖人权利与义务：出卖人应保证所出售房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；按照合同约定交付房屋及附属设施；履行合同约定的其他义务。

4.2买受人权利与义务：买受人应按照合同约定支付房款；按照合同约定接收房屋及附属设施；履行合同约定的其他义务。

4.3违约责任：违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约责任。

4.4争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五章：合同的变更与解除

5.1合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并书面确认。

5.2合同解除：合同的解除须经双方协商一致，并书面确认。

5.3变更、解除合同的程序及后果：按照双方协商一致的内容进行，并按照法律法规和合同约定处理相应的后果。

第六章：售后服务

6.1物业服务：买受人享受物业服务，具体服务内容按照物业服务合同约定。

6.2维修责任：房屋及附属设施在保修期内出现质量问题的，出卖人负责维修。

6.3投诉与处理：买受人如有投诉，应向出卖人或物业服务企业提出，并按照约定处理。

第八章：其他约定

8.1房屋登记：买受人应按照法律规定，办理房屋登记手续。

8.2户口迁移：买受人应按