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编号：__________

2024版北京住房租赁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版北京住房租赁合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3合同目的和原则

1.4合同效力

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用范围

2.3房屋设施及条件

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.2租赁期限的延长

3.3租赁期限的终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金的支付和退还

5.3押金扣除事项

第六章：房屋使用和维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修申请流程

第七章：甲方（出租人）的权利和义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

第八章：乙方（承租人）的权利和义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

第九章：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一章：合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更和解除的程序

第十二章：附则

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同的保管和复制

第十三章：其他约定

13.1房屋保险

13.2房屋转租

13.3房屋维修及改造

第十四章：合同双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同生效日期

合同编号：_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1甲方（出租人）：_________

1.1.2乙方（承租人）：_________

1.2法律法规适用

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同目的和原则

1.3.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并共同遵守本合同的条款。

1.4合同效力

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：北京市_________区（县）_________街道_________号_________栋_________单元_________号

2.1.2房屋结构及面积：_________

2.1.3房屋户型：_________室_________厅_________卫

2.2房屋使用范围

2.2.1乙方租赁本房屋用于_________，不得用于任何非法活动。

2.3房屋设施及条件

2.3.1房屋内设施：_________

2.3.2房屋条件：_________

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.1.1租赁开始日期：____年__月__日

3.1.2租赁结束日期：____年__月__日

3.2租赁期限的延长

3.2.1如乙方需延长租赁期限，应提前_________日书面通知甲方，并征得甲方同意。

3.3租赁期限的终止

3.3.1租赁期满，乙方向甲方支付完毕所有租金及其他费用后，本合同即告终止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：￥_________元/月。

4.2租金支付周期

4.2.1乙方应按月支付租金，每月的_________日为租金支付日。

4.3租金支付方式

4.3.1乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.4租金调整机制

4.4.1租金调整方式如下：_________

第五章：押金

5.1押金金额

5.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_________元整（小写）：￥_________元。

5.2押金的支付和退还

5.2.1合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_________日内退还乙方押金。

5.3押金扣除事项

5.3.1甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。如乙方有损坏房屋或附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第六章：房屋使用和维护

6.1房屋使用规定

6.1