技校职工宿舍楼维修工程施工组织设计.doc

技校职工宿舍2#楼维修工程

施

工

组

织

设

计

月日

目录

工程概况

重要施工方法

拟投入的重要物资计划

拟投入的重要施工机械

劳动力安排计划

保证工程质量的技术组织措施

保证安全生产的技术组织措施

保证工期的技术组织措施

保证文明施工的技术组织措施

施工总进度表

保证报价完毕工程建设的技术和管理措施

施工总平面布置图

一、工程概况：

本工程为技校职工宿舍2#楼维修工程，共三层，重要工程量为：

1、铲除室内、楼梯间及走廊墙面旧涂料，刷仿瓷涂料两遍；铲除室

内、楼梯间旧砂浆层，铲除走廊除地面以上1.2米高旧砂浆层，采用1：2水泥砂浆重新抹面20厚。

2、拆除所有旧木门窗，更换普通双包防盗门和塑钢窗；开门洞口两

个；

3、拆除并恢复防水层，拆除地面步砖并采用砼硬化；室内铺600×600地板砖。

4、电气安装：照明、插座、配电箱、PVC槽板铺设和电线敷设。

本工程维修项目范围通过甲方拟定以后，我单位即派出技术人员勘查了施工现场，研究制定了具体的维修方案。

二、重要施工方法

（一）内墙抹灰

1、先做一间样板间，验收达标后，方可进行正常施工。

2、抹灰前认真对墙体基层进行解决，并提前一天浇水湿润，然后找规矩，贴灰饼，冲筋。

3、墙面冲筋前，对每面墙之间的距离认真复核，保证抹灰后相对墙面的距离相等，相邻墙面交角方正。

4、为提高室内观感质量，顶棚抹灰须冲筋，其平整度应达成墙面的规定。

5、窗口先抹灰，后装窗框。抹窗口时，使用定型铝合金框模，保证窗口抹灰方正，上下通顺，水平一致。

6、抹灰坚持“三遍成活”面层表面光滑洁净，阴阳角顺直方正。

（二）仿瓷涂料施工方法

1、基层解决

基层表面必须坚实，无酥松、脱皮、起砂、粉化等现象，基层表面规定平整，如有大的孔洞、裂缝等，须用同种涂料配制的腻子批嵌。对于薄质涂料，是有光涂料，这一点更为重要。这种修补孔洞的工作宜提前2～3d做好。过于粗糙的墙面会使涂料用量增大；而丈光滑的表面会影响涂料与基层的粘结强度，所以基层表面应以坚实平整并具有小麻面状为佳。

基层含水率过高会影响涂料的附着力，并会使涂料饰面出现粉化及色泽不均匀等现象。对于溶剂型涂料，由于涂膜不透气，基层含水率一般应控制在6％以下；水溶性和乳液涂料的涂膜有一定的透气性，因而可在未干透的基层上施工，但基层的含水率也应控制在10％以下，PH值在10以下。

2、涂料施工规定

（1）涂料使用前必须进行充足搅拌，使之均匀。在使用过程中仍需不断搅拌，以防止涂料厚薄不均、填料结块或色泽不一致。

（2）当涂料出现稠度过大或因存放时间较久而呈“增稠”现象时，可通过搅拌减少稠度至呈液体状再使用；也可掺入不超过8％的涂料剂（以重要成膜物质配水而成）进行稀释。但不可随意加水，以免影响涂膜强度。

（3）根据预定的施工方法选用相应稠度和颗粒状的涂料，并应采用同一批号，一次备足，以防涂料颜色和稠度不一致而影响装饰效果并给施工带来不便。

（4）涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。

（5）涂料工程使用的腻子应坚实坚固，不易粉化、起皮和裂纹，腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。

（6）涂料粘度和稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠，不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。

（7）施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。

3、材料质量规定

（1）涂料工程所使的涂料和半成品，均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。

（2）涂料工程所有腻子的塑性和易涂性应满足施工规定，干燥应坚固并按基层底涂料和面涂料的性能配套使用。

（三）地面铺装工程施工方法

1、地面铺装材料的品种、规格、颜色符合设计规定，有产品合格证。

2、地板砖的铺贴、浸水湿润，特别是进行对色、对花、试拼且编号、铺贴时一方面检查结合层砂浆厚度，拉十字线控制地板砖的表面平整度（砂浆体积化为1:3，厚度2—3mm高出线，地板砖背面1:2水泥素浆，干铺1—2mm后洒水），用橡皮锤轻击，及时清理表面，24小时后用1:1水泥浆嵌缝。

（四）找平层、防水层施工方法

1、施工准备工作：

屋面防水工程施工前，应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术规定，并应做好技术交底工作，内容涉及：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的技术措施、成品保护措施和安全注意事项。防水层所用的材料应有材料质量证明文献，经政府检测部门认证并具有核发的材料准用证，进场材料应按照规范规定取样复试，合格后方可使用。

2、施工工艺流程

SBS柔性防水卷材防水层的施工顺序为：找平层—基层清理—涂刷基层解决剂—细部附加增强解决—大面积铺贴—保护层。

3、施工方法

本工程防水层拟采用热熔法施工。在施工防水层之前，先在基层上做20mm厚1:3