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商户租赁协议书6篇
篇1
商户租赁协议书
甲方:(出租方)
地址:
电话:
法定代表人(负责人):
乙方:(承租方)
地址:
电话:
法定代表人(负责人):
鉴于甲方为自有物业,拟将其出租给乙方用作经营,双方经友好协商一致,于XX年XX月XX日签订如下协议:
第一条租赁物业及面积
甲方同意出租以下物业给乙方使用:
地址:
建筑面积:
使用面积:
租赁用途:
第二条租赁期限
本租赁协议期限为X年X月X日至X年X月X日,共计X年,届满后乙方如需继续租赁,应提前X个月书面通知甲方,并经双方协商签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按季度/月支付租金,租金为XX元/月(XX元/季),共计XX元/年。
2.乙方应于每季度/月的X日前汇款至甲方指定账户。
3.租金支付方式为银行转账/现金支付(请注明具体支付方式)。
第四条其他费用
1.乙方需承担以下费用:
(1)水、电、煤气费;
(2)物业管理费;
(3)装修维护费用;
(4)其他因乙方使用而产生的费用。
2.上述费用由乙方自行支付并保证按时足额支付。
第五条使用权
1.乙方应按照约定用途使用租赁物业,不得擅自改变用途;
2.乙方需遵守当地有关法律法规,保持物业的整洁与安全;
3.乙方不得转租或转让租赁物业;
4.乙方不得擅自进行大规模装修,须征得甲方同意后方可施工;
5.乙方应定期进行保养和维护,确保物业的正常运行。
第六条保证金和违约责任
1.乙方应向甲方支付XX元作为保证金,用于保证乙方的履约义务;
2.租赁期间,如因乙方违约造成物业损坏,甲方有权从保证金中扣除修复费用;
3.若乙方未按时支付租金及其他费用,甲方有权解除本协议并要求乙方返还物业,并扣除违约金;
4.乙方应保证金及时返还并遵守协议约定,否则甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。
第七条协议终止
1.本协议期满终止,双方如无异议可签订新的租赁协议;
2.本协议期间,若乙方有违约行为,甲方有权解除本协议;
3.本协议期满后,若乙方未续租并未退还物业,则甲方有权通过法律途径要求乙方退还物业并承担相应责任。
第八条其他事项
1.本协议未尽事宜,双方可协商解决,如有争议,应依法解决;
2.本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:XX年XX月XX日签订日期:XX年XX月XX日
以上是《商户租赁协议书》的内容,希望对您有所帮助。如果您需要更多详细的信息或有任何疑问,请随时与我们联系。祝您生意兴隆!
篇2
商户租赁协议书
甲方(出租方):________________(以下简称甲方)
乙方(承租方):________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方拟将位于____________(详细地址)的商铺出租给乙方经营商业活动,达成一致,特订立本租赁协议书,并共同遵守。
第一条租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的______(商铺面积)、位于_______________(详细地址)的商铺出租给乙方使用。
2.租赁期限:自____年___月___日起至____年___月___日止,共计_____个月。
3.租赁物用途:乙方承租的商铺仅限用于经营_______________(经营项目)等业务,不得擅自变更经营项目,不得从事违法活动。
4.乙方在租赁期间需保证租赁物不受损坏、不改变其用途,也不得擅自转租或出租。
第二条租金及支付
1.租金:在本次租赁期内,乙方需按照协议约定向甲方支付租金,租金为每月______元(大写:_________________元)。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付到甲方指定的帐户上,届时甲方向乙方提供相应的收据。
3.晚付款:若乙方未按时支付租金,甲方有权收追加10%滞纳金,同时保留追究法律责任的权利。
4.调整租金:在租赁期内,若因市场行情、政策变动等原因致使租金有所变动,双方可协商进行租金调整。
第三条维护及修缮
1.乙方在租赁期
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