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员工宿舍分房协议书
合同编号:__________
第一章:合同双方
1.1甲方(雇主):__________
1.1.1名称:__________
1.1.2地址:__________
1.1.3联系方式:__________
1.2乙方(员工):__________
1.2.1姓名:__________
1.2.2性别:__________
1.2.3身份证号码:__________
1.2.4联系方式:__________
第二章:合同目的
2.1甲方为乙方提供宿舍,以满足乙方在合同期内的居住需求。
2.1.1甲方提供的宿舍应具备基本的生活设施,包括但不限于床、桌椅、衣柜等。
2.1.2甲方提供的宿舍应满足安全、卫生、保暖等基本要求。
第三章:合同期限
3.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为__________年。
3.1.1在合同有效期内,如乙方因特殊情况需提前解除合同,应提前__________天通知甲方。
3.1.2合同期满后,如双方同意续约,应在合同到期前__________天签订新的合同。
第四章:租金及支付方式
4.1乙方需向甲方支付宿舍租金,租金为每月__________元。
4.1.1租金支付方式为每月__________日前,乙方向甲方支付下一个月的租金。
4.1.2乙方逾期支付租金的,每逾期一天,应支付逾期金额的__________%作为滞纳金。
第五章:宿舍使用及维护
5.1乙方应合理使用宿舍及配套设施,不得损坏或滥用。
5.1.1乙方在使用宿舍过程中,如因个人原因导致设施损坏,乙方应承担维修费用。
5.1.2甲方应定期对宿舍进行检查、维修,确保宿舍的安全、卫生、保暖等基本要求。
5.1.3甲方有权在提前通知乙方的情况下,对宿舍进行必要的改造或装修。
第六章:宿舍管理规定
6.1乙方应遵守甲方的宿舍管理规定,保持宿舍的整洁和安静。
6.1.1乙方不得在宿舍内进行营利性活动,不得擅自改变宿舍的结构。
6.1.2乙方应节约用水用电,爱护公共设施,不得随意损坏或搬离。
6.1.3乙方应遵守宿舍的作息时间,不得影响他人的正常休息。
6.1.4乙方不得在宿舍内饲养宠物,不得大声喧哗或制造噪音。
6.1.5乙方不得将宿舍转借、转租给他人,不得擅自更换宿舍。
第七章:宿舍安全
7.1甲方应确保宿舍的安全,提供必要的安全设施。
7.1.1甲方应在宿舍内安装消防设施,并定期检查维护。
7.1.2甲方应确保宿舍的电气线路安全,不得使用明线。
7.1.3乙方应妥善保管自己的贵重物品,甲方不承担乙方个人物品的丢失或损坏责任。
7.1.4乙方应遵守宿舍的消防安全规定,不得在宿舍内使用明火。
第八章:维修与服务
8.1甲方应定期对宿舍进行维修和保养,确保宿舍的正常使用。
8.1.1乙方发现宿舍设施损坏或故障时,应及时通知甲方。
8.1.2甲方应在接到通知后及时进行维修,不得拖延。
8.1.3甲方进行维修时,乙方应予以配合,不得无故阻挠。
8.1.4甲方进行维修时,如需进入乙方宿舍,应提前通知乙方。
第九章:合同变更与解除
9.1在合同有效期内,如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。
9.1.1如乙方因特殊情况需提前解除合同,应提前30天通知甲方。
9.1.2如甲方因特殊情况需提前解除合同,应提前30天通知乙方,并退还乙方已支付的租金。
9.1.3如合同到期,双方未签订新的合同,本合同自动解除。
第十章:违约责任
10.1如一方违反合同的约定,应承担违约责任。
10.1.1如乙方逾期支付租金,每逾期一天,应支付逾期金额的0.1%作为滞纳金。
10.1.2如乙方违反宿舍管理规定,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。
10.1.3如甲方未按约定提供宿舍或维修服务,乙方有权要求甲方改正,并有权解除合同。
10.1.4如一方违反合同的约定,造成对方损失的,应承担赔偿责任。
第十一章:争议解决
11.1对于合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。
11.1.1如协商不成,任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。
11.1.2诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等,由败诉方承担。
第十二章:不可抗力
12.1在合同履行过程中,如因不可抗力导致合同无法履行,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。
12.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。
12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的一方,不承担违约责任。
第十三章:保密条款
13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息,应予以保密。
13.1.1保密信息包括但不限于技术资料、客户信息、财务数据等。
13.1.2除非法律另有规定或得到对方的书面同意,否则任何一方不得泄露或使用对方的保密信
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