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编号：__________

2024版房屋买卖合同书担保人责任

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋买卖合同书担保人责任

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体资格

1.4合同的成立与生效

第二章：房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

2.2买卖双方的基本信息

2.3房屋价款及支付方式

2.4房屋交付时间与条件

第三章：担保人基本信息

3.1担保人资格确认

3.2担保人责任范围

3.3担保方式与期限

第四章：担保人义务与责任

4.1担保人还款义务

4.2担保人承担的违约责任

4.3担保人承担的侵权责任

第五章：买方义务与责任

5.1买方支付价款的义务

5.2买方履行合同的条件

5.3买方对房屋使用和维护的责任

第六章：卖方义务与责任

6.1卖方提供房屋的义务

6.2卖方保证房屋权利的义务

6.3卖方协助办理过户手续的义务

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

第八章：争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2仲裁或诉讼的适用

8.3仲裁或诉讼的地点与法院

第九章：违约责任

9.1买卖双方违约的情形

9.2担保人违约的情形

9.3违约责任的具体承担方式

第十章：合同的终止

10.1合同终止的情形

10.2合同终止后的后续事项

10.3合同终止的法律后果

第十一章：附则

11.1合同的附件

11.2合同的生效条件

11.3合同的修改与补充

第十二章：房屋买卖合同的登记与备案

12.1合同登记的时间与地点

12.2合同备案的程序与要求

12.3登记备案的费用承担

第十三章：其他约定

13.1房屋交付时的现状确认

13.2房屋交付后的维修责任

13.3房屋交易过程中税费的承担

第十四章：双方签字盖章

14.1买卖双方签字盖章

14.2担保人签字盖章

14.3见证人签字盖章

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同主体资格

甲方系房屋的合法所有者，对该房屋拥有完全的处置权；乙方为具备购房资格的合法主体；丙方作为担保人，应具备担保能力。

1.4合同的成立与生效

本合同自三方签字盖章之日起成立，并在乙方支付全部购房款、丙方提供担保后生效。

第二章：房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号为________________。

2.2买卖双方的基本信息

甲方（卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

2.3房屋价款及支付方式

房屋成交价为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应通过银行转账等方式分阶段支付。

2.4房屋交付时间与条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；

（2）房屋现状与甲方声明的一致，无重大隐蔽瑕疵；

（3）甲方已按照约定办理完毕房屋过户手续。

第三章：担保人基本信息

3.1担保人资格确认

丙方（担保人）为甲方的关联公司/个人，愿意为甲方履行合同义务提供担保。

3.2担保人责任范围

丙方应对甲方在合同项下的债务承担连带责任保证。

3.3担保方式与期限

丙方提供的担保方式为保证担保，保证期限自本合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第四章：担保人义务与责任

4.1担保人还款义务

如甲方未按合同约定履行其债务，丙方应承担还款义务，确保乙方利益不受损失。

4.2担保人承担的违约责任

丙方未履行保证责任的，应向乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、损害赔偿金等。

4.3担保人承担的侵权责任

如甲方侵害乙方权益，丙方作为担保人，应承担相应的侵权责任。

第五章：买方义务与责任

5.1买方支付价款的义务

乙