和谐家园婚姻财产归属指南.docx

和谐家园婚姻财产归属指南

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：

1.1.1姓名（或名称）：__________

1.1.2身份证号（或营业执照号）：__________

1.1.3住址（或注册地址）：__________

1.1.4联系方式：__________

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：

1.2.1姓名（或名称）：__________

1.2.2身份证号（或营业执照号）：__________

1.2.3住址（或注册地址）：__________

1.2.4联系方式：__________

第二章：合同标的

2.1合同标的物：和谐家园小区XX号房产（以下简称“标的物”）

2.1.1标的物地址：__________

2.1.2标的物面积：__________

2.1.3标的物权属情况：__________

第三章：合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

3.1.1价款支付方式：__________

3.1.2价款支付期限：__________

第四章：标的物交付及过户

4.1标的物交付时间：__________

4.1.1交付条件：__________

4.2标的物过户手续办理：__________

4.2.1过户费用承担：__________

第五章：合同双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证标的物权属清晰，无任何法律纠纷；

5.1.2甲方应按照合同约定，将标的物及相关权证交付给乙方；

5.1.3甲方应协助乙方办理过户手续。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付合同价款；

5.2.2乙方应按照合同约定接收标的物；

5.2.3乙方应自行办理过户手续，甲方予以协助。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1在合同履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等因素影响，导致合同无法继续履行，双方应协商一致，可对合同进行变更；

6.1.2任何一方要求变更合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致；

6.1.3变更合同不得损害国家利益、社会公共利益及第三方合法权益。

6.2合同解除

6.2.1在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

6.2.2双方协商一致，可以解除合同；

6.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理退还、结算等相关手续。

第七章：违约责任

7.1甲方违约

7.1.1甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________；

7.1.2甲方交付的标的物与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体违约责任为：__________。

7.2乙方违约

7.2.1乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________；

7.2.2乙方在过户过程中故意拖延，导致过户手续无法按时完成，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

第八章：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.1.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.1.2在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九章：合同的生效、终止和备案

9.1合同生效

9.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.1.2双方应按照合同约定，办理合同备案手续。

9.2合同终止

9.2.1合同履行完毕；

9.2.2合同解除；

9.2.3合同因不可抗力等原因无法继续履行。

第十章：其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同；

10.1.2双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，维护双方合法权益；

10.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

10.1.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密；

11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、传播或使用上述保密信息；

11.1.3保密义务不因合同终止而终止。

11.2保密期限

11.2.1保密义务自双方签订合同之日起生效；

11.2.2保密期限为__________年，自合同生效之日起计算。

第十二章：知识产权

12.1标的物的知识产权归属

12.1.1标的物的知识产权归