2024版承包停车场租赁合同书范本.docVIP

编号：__________

2024版承包停车场租赁合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版承包停车场租赁合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2停车场基本情况

1.3合同签订依据

1.4合同性质和宗旨

第二章：租赁范围与标的

2.1租赁范围

2.2租赁标的

2.3租赁期限

第三章：租金与支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

第四章：租赁方的权利与义务

4.1租赁方的权利

4.2租赁方的义务

第五章：承包方的权利与义务

5.1承包方的权利

5.2承包方的义务

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七章：违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承包方违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九章：合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条款

第十章：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力后果的处理

第十二章：附件

12.1停车场相关资料

12.2租赁合同附件

第十三章：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附则

第十四章：合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的留存份数

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1出租方：_________（出租方全称）

1.1.2承租方：_________（承租方全称）

1.2停车场基本情况

1.2.1停车场位置：_________

1.2.2停车场面积：_________

1.2.3停车场设施：_________

1.3合同签订依据

1.3.1《中华人民共和国合同法》

1.3.2《中华人民共和国物权法》

1.3.3其他相关法律法规

1.4合同性质和宗旨

1.4.1本合同为承包停车场租赁合同

1.4.2本合同的宗旨是双方公平交易，诚实守信，共同维护停车场秩序

第二章：租赁范围与标的

2.1租赁范围

2.1.1租赁范围包括停车场内的所有停车位

2.1.2租赁范围不包括停车场外的区域

2.2租赁标的

2.2.1租赁标的是停车场内的停车位使用权

2.2.2租赁标的不包括停车场的所有权

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止

2.3.2租赁期满后，如双方同意，可续签合同

第三章：租金与支付方式

3.1租金标准

3.1.1租金标准为每平方米每月人民币____元

3.1.2租金标准如有调整，双方可协商确定

3.2租金支付方式

3.2.1承租方每月__日前向出租方支付当月租金

3.2.2租金支付方式为银行转账

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整机制如下：

a)每满一年，租金上浮__%；

b)如有特殊情况，双方可协商调整租金

第四章：租赁方的权利与义务

4.1租赁方的权利

4.1.1租赁方有权按合同约定使用停车位

4.1.2租赁方有权要求出租方保障停车场的安全与秩序

4.2租赁方的义务

4.2.1租赁方应按合同约定支付租金

4.2.2租赁方应遵守停车场的管理制度，维护停车场秩序

第五章：承包方的权利与义务

5.1承包方的权利

5.1.1承包方有权要求租赁方按合同约定支付租金

5.1.2承包方有权对租赁方的停车行为进行管理

5.2承包方的义务

5.2.1承包方应保证停车场的设施完好，保障租赁方的停车安全

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更需双方协商一致

6.1.2合同变更需签订书面协议

6.2合同解除条件

6.2.1合同解除的条件如下：

a)租赁期满，双方同意解除合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)合同约定的其他解除条件

第七章：违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1租赁方未按合同约定支付租金的，应支付迟延履行金

7.1.2租赁方违反停车场管理制度的，应承担相应的违约责任

7.2承包方违约责任

7.2.1承包方未