常用版土地使用权出让合同4篇.docx

常用版土地使用权出让合同4篇

篇1

常用版土地使用权出让合同

甲方：________（出让人）

身份证号码：________

地址：________

电话：________

邮编：________

乙方：________（承受人）

身份证号码：________

地址：________

电话：________

邮编：________

鉴于，甲方是土地使用权的出让人，依法具有出让土地使用权的权利；乙方是土地使用权的承受人，具备取得土地使用权的条件，并愿意支付相应的费用取得土地使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条土地使用权出让的基本情况

1.出让土地的位置、面积、用途等基本情况详见附件一《土地使用权出让情况表》。

2.出让土地使用权的期限为____年，自土地出让合同生效之日起计算。

第二条出让土地的价款及支付方式

1.出让土地的总价款为____元，其中，乙方应当在合同签订之日支付土地价款的____%，即____元，剩余____元应在____日前支付。

2.乙方应在____日内向甲方支付土地价款，支付方式详见附件二《土地使用权出让价款支付方式表》。

3.土地价款一经支付，不予退还，除非出现以下情形之一：

（1）政府相关政策发生变化，导致出让土地使用权不再有效；

（2）出让土地使用权合同解除；

（3）其他双方约定的情形。

第三条土地使用权的转让及抵押

1.乙方不得将所取得的土地使用权转让给第三方，否则一经发现，甲方有权解除土地使用权出让合同，收回土地使用权，并没收已支付的土地价款。

2.乙方如需将土地使用权抵押给金融机构，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

第四条土地使用权的行使方式

1.乙方应按规定使用所取得的土地使用权，不得改变土地使用用途，并应对土地进行合理的开发利用。

2.乙方应按照土地规划、土地规划条件，及相关法律法规的规定，开发土地并依法支付相关税费。

3.乙方应当自行办理相应的建设、用地等手续，出具相关手续，并承担相应的手续费用。

第五条合同解决的方式

1.本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国土地管理法律法规。

2.因合同的订立、履行发生争议，双方应友好协商解决；经协商仍无法解决的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

附件一：土地使用权出让情况表

附件二：土地使用权出让价款支付方式表

甲方（出让人）：_______________

签字：________日期：年月日

乙方（承受人）：_______________

签字：________日期：年月日

以上为《常用版土地使用权出让合同》的具体内容，望双方遵守约定，共同遵守法律法规，实现合作双赢。

篇2

常用版土地使用权出让合同

土地使用权出让合同是土地使用权出让人依法与土地使用权取得人就土地使用权的使用、管理、处置等事项订立的书面合同。他是土地出让制度的重要组成部分，在我国土地出让制度建立的早期阶段，土地出让合同的签订是我国土地出让制度改革的重要内容之一。因此，土地使用权出让合同的签订对于土地出让制度的实施和土地资源的有效利用有着非常重要的意义。在土地出让合同中约定的内容直接关系到土地使用权取得人的合法权益，对保障土地使用权取得人的合法权益起着非常关键的作用。因此，土地使用权出让合同具有非常重要的法律地位，在土地资源管理和利用中发挥着重要的作用。

土地使用权出让合同的签订是土地出让双方事先就土地使用权的取得、使用、管理、处置等事项达成一致的基本方式。土地出让人依法将土地使用权出让给土地使用权取得人，并就土地使用权的使用、管理、处置等事项订立土地使用权出让合同。土地使用权出让合同是土地出让人与土地使用权取得人之间关于土地使用权的权利义务关系，是双方权利和义务的具体体现。土地使用权出让合同一旦签订，双方均应按照合同的约定履行各自的义务，任何一方违反合同的约定都会受到法律的制裁。

土地使用权出让合同一般由合同主体、合同内容和合同签订等三个方面组成。合同主体包括土地出让人和土地使用权取得人，是土地使用权出让合同的签订主体。合同内容包括土地使用权的取得方式、土地使用权的用途、土地使用权的期限、土地使用权的权利和义务等内容，是土地使用权出让合同的具体内容。合同签订包括合同签订的时间、地点、方式等内容，是土地使用权出让合同签订的具体过程。

土地使用权出让合同的签订对土地出让