买农村宅基地买卖合同6篇.docx

买农村宅基地买卖合同6篇

篇1

合同编号：2021-003

买卖合同

甲方（卖方）：村民王先生

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

乙方（买方）：市民张女士

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

鉴于：

1.甲方是村民王先生，拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX村的宅基地一处，具有合法所有权；

2.乙方是市民张女士，有意购买甲方所拥有的该处宅基地，并进行合法合同交易；

3.双方依法自愿协商一致，达成以下合同约定。

一、宅基地基本情况

1.买卖宅基地：甲方将其位于XX省XX市XX县XX镇XX村的宅基地（以下简称“宅基地”）出售给乙方。

2.宅基地面积：约为300平方米。

3.宅基地用途：乙方购买此宅基地用于建设自己的住宅。

4.宅基地价格：双方商定的宅基地价格为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

5.交易方式：双方一次性支付清款购买。

二、宅基地交易流程

1.甲方向乙方提供宅基地的所有权证和规划许可证等相关资料。

2.双方到当地房地产局办理过户手续，将宅基地的所有权从甲方转移至乙方名下。

3.乙方在购买宅基地后，有权对其进行开发建设。但需遵守当地相关规定和法律法规，不得超越土地规划和建设用途范围。

三、宅基地交易保证

1.甲方保证宅基地的产权证明真实有效，不存在任何纠纷或第三方权利；

2.乙方确认已对宅基地地理位置、用途规划等进行了充分了解，并自愿购买；

3.双方自愿承担因合同违约而产生的法律后果。

四、其他约定

1.宅基地过户费用由乙方承担；

2.合同生效后，双方应按照约定的时间和金额进行交易；

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。

五、争议解决方式

因履行本合同而发生争议的，双方应协商解决。如无法协商解决，则提交XX法院进行诉讼解决。

本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：年月日

篇2

宅基地买卖合同

甲方：（出卖人）

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方：（购买人）

身份证号码：

住址：

联系电话：

为确保宅基地买卖双方的合法权益，特制定本合同。甲乙双方经友好协商，就买卖关达成一致意见，特订立如下：

一、宅基地的基本情况

1.乙方同意购买甲方所拥有的位于（详细地址）的宅基地，面积约为（XX）平方米，使用权属于（国家/村委会/乡政府）。

二、宅基地的价款

1.乙方向甲方支付宅基地的价款为（XX）元整，如需按揭支付，应当遵守国家政策和相关法规。

2.乙方应于签订本合同后（XX）个工作日内将价款支付给甲方，支付方式为（现金/银行转账/支付宝等）。

3.如乙方逾期支付价款，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追偿损失。

三、宅基地的过户及手续

1.乙方在支付全部价款后，甲方应协助办理宅基地的过户手续，并自愿支付所有相关费用。

2.如因甲方原因导致宅基地未能及时过户，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此而产生的一切损失。

四、宅基地的权利和义务

1.乙方自买入宅基地之日起享有该宅基地的所有权和使用权。

2.乙方应按照相关规定建设自己的住宅，不得违反国家法律法规和村民委员会规定。

3.乙方应自行承担宅基地的相关税费和维护管理费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。

2.如因不可抗力等原因导致宅基地买卖不能实施，双方可协商解除本合同，乙方应返还已支付的价款，各自承担自己的损失。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商解决。若不能协商解决，则应依法处理。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

本合同经双方签字盖章后生效，自此生效至宅基地过户完成之日终止。在合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则提交至有管辖