湖南省住宅区物业管理服务合同4篇.docx

湖南省住宅区物业管理服务合同4篇

篇1

湖南省住宅区物业管理服务合同

一、合同双方：

甲方（物业服务公司）：

名称：湖南XX物业服务有限公司

法定代表人：XXX

地址：湖南省XX市XX区XX街XX号

联系电话：XXXXXX

乙方（业主）：

姓名：XXX

联系地址：湖南省XX市XX区XX小区XX栋XX号

联系电话：XXXXXX

二、合同有效期：

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自年满后自动续签，如有异议需提前一个月书面通知另一方。

三、物业服务内容：

1.小区环境卫生维护：包括小区道路、公共区域清洁服务、草坪修剪、绿化养护等。

2.安全管理服务：维护小区安全、保卫小区财产安全，保障业主生命财产安全。

3.环境设施维护：小区大门、门禁设备、电梯、消防设备等环境设施的日常维护保养。

4.业主服务咨询：提供业主咨询、反馈意见建议的服务。

5.公共活动组织：组织居民参与的群众性文化活动，增进邻里关系。

6.其他事项：双方另行商定的其他物业管理服务。

四、物业管理费用：

1.物业管理费用为每月人民币XXX元，由业主按月缴纳，按合同约定的时间地点交付物业服务公司。

2.物业管理费用涨幅不得高于当地物价涨幅，如有调整需提前一个月书面通知乙方。

3.物业管理费用收费方式：现金缴纳、银行转账等方式。

五、违约责任：

1.任何一方未按约定时间支付物业管理费用的，应当按日连续计算并按实际欠费额支付逾期利息。

2.任何一方未按约定履行其他义务的，应承担违约责任，并依法赔偿对方因其违约而遭受的一切损失。

六、解决纠纷方式：

双方如就本合同履行发生纠纷，应协商解决，协商不成的，按照当地法律法规解决。

七、其他事项：

1.物业服务公司有权在合同有效期内公告调整服务内容或费用，乙方有异议的，可书面提出，双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。合同有效，可续签。

甲方（物业服务公司）签字盖章：

乙方（业主）签字盖章：

日期：年月日

湖南省住宅区物业管理服务合同生效，旨在规范双方的权利义务，保障业主的利益，构建一个和谐宜居的小区环境。希望双方能够共同遵守合同内容，互相配合，共同维护小区的和谐稳定。愿此合同能够为物业管理工作提供有力支持，为小区居民带来更好的生活品质。

篇2

湖南省住宅区物业管理服务合同

一、甲方：__________（出租方或物业服务公司名称）

地址：__________

电话：__________

法定代表人：__________

乙方：__________（承租方或业主委员会名称）

地址：__________

电话：__________

法定代表人：__________

二、根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》和有关法律法规，甲方与乙方经友好协商，就湖南省__________住宅区物业管理服务事项订立本合同。

三、物业管理服务的内容：

1.安全防范：负责制定并落实安全防范措施，确保小区居民的人身和财产安全。

2.环境卫生：保持小区环境整洁美观，定期清理垃圾和杂物。

3.绿化养护：负责植物的修剪、浇水、施肥等工作，确保植物长势良好。

4.设施维修：对小区公共设施如电梯、门禁系统、水电设备等进行维护保养。

5.突发事件处理：处理小区内的紧急事件，如火灾、水漏等。

6.其他约定事项：双方可根据具体情况约定其他物业管理服务事项。

四、服务费用及支付方式：

1.服务费用为每月/每季度/每年__________元，乙方应于每个自然月/季度/年度的_____日前将服务费支付给甲方。

2.乙方未按时支付服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、双方权利与义务：

1.甲方权利：有权根据实际需要调整物业管理服务事项和服务费用，并通知乙方。

2.乙方权利：有权对甲方的服务提出合理建议，并对物业管理服务的质量和效果进行监督。

3.甲方义务：必须按约定向乙方提供合格的物业管理服务，保障乙方的合法权益。

4.乙方义务：应按时支付服务费用，并遵守小区规章制度，不得扰乱小区秩序。

六、合同变更和解除：

1.本合同经双方签字生效，如需变更，须经双方协商一致，并签订书