钢铁冶炼厂租赁合同.docx

钢铁冶炼厂租赁合同

合同编号：__________

第一章合同双方

1.1合同甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

1.2甲方地址：__________

1.3甲方联系方式：__________

1.4合同乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

1.5乙方地址：__________

1.6乙方联系方式：__________

第二章租赁物及用途

2.1租赁物：钢铁冶炼厂，位于__________，包括但不限于土地、厂房、设备、设施等。

2.2租赁物用途：乙方租赁甲方钢铁冶炼厂，仅用于__________。

2.3乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方规定。

第三章租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方应保证租赁物在租赁开始之日前符合约定用途。

3.3乙方应在租赁期满前__________天内通知甲方是否续租，甲方有权根据市场情况调整租金。

第四章租金及支付方式

4.1租金：乙方应按照__________（年/月）支付租金，租金为人民币__________元整。

4.2乙方应在每月__________日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：现金、转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。

第五章维修及保养

5.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定用途，并对租赁物进行定期维修保养。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并遵守甲方关于租赁物的使用规定。

5.3乙方因使用不当导致的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

5.4甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，乙方应予以配合。

5.5甲方对租赁物的维修保养，不应影响乙方的正常使用。

第六章保密条款

6.1除非本合同另有规定或得到另一方的明确书面同意，否则任何一方均不得直接或间接地使用、披露、复制或允许他人使用或披露另一方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息。

6.2保密信息的范围包括但不限于：商业计划、营销策略、技术数据、设计图纸、客户名单、财务信息等。

6.3各方应对其在本合同履行过程中所获悉的对方的保密信息予以严格保密，并采取一切合理措施防止保密信息的泄露。

6.4保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。

第七章违约责任

7.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。

7.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期租金的__________%向乙方收取滞纳金。

7.3如果甲方未能履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.4如果一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，守约方有权要求违约方支付赔偿金，并有权要求违约方承担因此而产生的所有费用。

第八章争议解决

8.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

第九章合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，除非双方另有书面协议，否则不得随意变更或解除。

9.2如果一方发生重大违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本合同。

9.3在租赁期限内，如果乙方因不可抗力无法履行本合同，应及时通知甲方，并提供相关证明。在这种情况下，甲方和乙方应协商解决。

9.4如果一方发生破产、清算、解散等情况，另一方有权立即解除本合同。

第十章其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一章知识产权

11.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物不侵犯第三方的知识产权。

11.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在侵犯他人知识产权的问题，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施消除侵权行为。

11.3如因租赁物侵犯第三方的知识产权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

第十二章保险

12.1甲方应为其租赁物投保综合财产保险，保险期限应不低于租赁期限。

12.2乙方应为其使用租赁物过程中的操作人员投保意外伤害保险，保险期限应不低于租赁期限。

12.3保险费用由